Excelente sobrado de esquina com ático no capão raso e sobra de terreno

Última atualização: 08/08/2025 às 10:15h | Ref: SO0006

Apresentamos a você este belíssimo sobrado com 205m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada no Capão Raso.
Espaços Internos e Layout
O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos seus cômodos. No piso principal, você encontra uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente mobiliada, ideal para quem gosta de praticidade. A área de serviço (lavanderia) é separada, e há dois lavabos para maior comodidade.
O espaço privativo conta com três quartos, todos com móveis planejados. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com sacada e um banheiro elegante. Os outros dois quartos são uma demi-suíte, compartilhando um banheiro, proporcionando privacidade e funcionalidade para a família.
O sobrado ainda possui um ático versátil, que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou o que a sua imaginação permitir. Para completar, um porão oferece espaço extra para armazenamento.
Área Externa e Lazer
A área de lazer é um dos pontos altos do sobrado, com uma churrasqueira para você aproveitar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A garagem é um grande diferencial, com capacidade para quatro carros, sendo três vagas cobertas para maior proteção.
Tecnologia e Segurança
Este imóvel foi projetado pensando na sua tranquilidade. O sistema de aquecimento a gás garante conforto em todas as estações. A segurança é reforçada com um sistema completo de monitoramento, incluindo câmeras, alarme e cerca elétrica.
Detalhes do Imóvel:
* Área Total: 205m²
* Quartos: 3 (sendo 1 suíte master e 2 quartos em demi-suíte), todos mobiliados
* Banheiros: 2 lavabos
* Vagas de Garagem: 4 (3 cobertas)
* Cozinha mobiliada
* Área de lazer com churrasqueira
* Ático e porão
* Sistema de aquecimento a gás
* Sistema de monitoramento com câmeras, alarme e cerca elétrica
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e uma ótima localização. Agende sua visita e venha se encantar!

JULIANO LACERDA
CORRETOR DE IMOVEIS
CRECI:36518

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