Sobrado a venda, 2 quartos, Campo de Santana, Curitiba

ATENÇÃO, PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!! Excelente sobrado, localizado no bairro Campo De Santana, não geminado. Seja bem-vindo a uma residência que entrega muito conforto, privacidade e segurança. Além de possuir um espaço de varanda no piso superior, garagem para 2 carros cobertos e um espaço aos fundos privativo e coberto, sendo um diferencial na região do Campo de Santana. Em sua distribuição conta com 2 pavimentos, no piso inferior sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, lavanderia e espaço gourmet aos fundos com lavabo. No segundo piso, conta com 2 quartos, banheiro e com um grande terraço com muito espaço, churrasqueira e vista exclusiva para o bairro. Principais características: PISO INFERIOR: - Sala de Estar com ambiente amplo, piso em cerâmica, perfeito para receber amigos e convívio familiar; - Sala de Jantar e Cozinha integradas, piso em cerâmica e interligando a área de churrasqueira; - Lavanderia integrada a área de churrasqueira; - Lavabo que atende a parte social do piso inferior; - Garagem coberta para dois carros. SEGUNDO PISO - Quarto 01, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ótimo espaço; - Quarto 02, com acesso a área do terraço, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e espaço; - Banheiro social para atender aos dois quartos, com box; - Terraço com grande espaço, parte coberto, com vista livre para o bairro e possibilidade de diversas configurações. DADOS DO IMÓVEL Rua Palmyra Crivellaro Bertolde, nº 185 Área privativa: 90 m² Área total do terreno: 68,50 m² Ano de construção: 2013 Face de Sol: Norte Posição: Frente rua Número de quartos: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual: R$ 559,00 (Anual) Averbação: 55m² (parcial) A REGIÃO O Campo de Santana é um bairro bastante independente de Curitiba. Na região é possível encontrar supermercados, pizzarias, vidraçarias, materiais de construção, farmácias, autopeças, lojas de móveis e comércio em geral, além de várias escolas públicas e particulares para atender os moradores da região. Além disso, o bairro conta com duas unidades de saúde: a Unidade de Saúde Rio Bonito e a Unidade de Saúde Dom Bosco. Com muita área verde envolvendo suas casas, a região é abundante em natureza, assim como possui localização estratégica, com saídas para vários bairros de Curitiba, assim como as principais rodovias que cortam a Capital. - 04 min do Supermercado - 03 min do Parque Rio Bonito - 06 min da BR 116 - 15 min do Pinheirinho SOBRE A NEGOCIAÇÃO - Valor à vista - Aceita financiamento (Consultar banco) Visitas agendadas com antecedência de 24 horas.