Sobrado à venda, 120m², 3 quartos, 2 vagas - Cachoeira – Curitiba/PR - Condomínio Fechado

Sobrado à venda no Condomínio Garibaldi das Araucárias, Rua Frederico Stella 400, Casa 141 - Cachoeira – Curitiba/PR, atrás do novo Centro Comercial Pátio Garibaldi Este sobrado oferece uma oportunidade única de moradia em um ambiente tranquilo e seguro, com um total de 120m² privativos. Conta 3 quartos, sendo um deles 1 suíte. A sala de estar, jantar conjugadas, cozinha planejada criando um ambiente amplo e convidativo, além disso possui um banheiro Social. Possui face de sol Oeste com ambientes mais quentes e iluminados na parte da tarde. Área externa possui jardim e excelente espaço com o projeto aprovado e lavanderia integrada. O Condomínio possui portaria 24h, câmeras de segurança, amplo salão de festas moderno e equipado, playground, Mini market conveniências de autoatendimento, quadra poliesportiva, árvores frutíferas, permite Pet. O Bairro cachoeira possui uma infraestrutura consolidada e os moradores tem acesso a tudo que precisam (comércios e serviços) e opções de lazer com áreas verdes. Acesso fácil ao centro pela Avenida Anita Garibaldi e Matheus Leme. Código do Imóvel: 560351008-15 SP DADOS ADICIONAIS Condomínio: R$ 360,00/mês IPTU: R$ 1.263,68/ano Idade do imóvel: 10 anos Vagas de garagem: 2 cobertas - estilo gaveta O que fica no imóvel: todos os planejados e iluminação. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Shopping: Pátio Garibaldi - 1min / Mueller - 20min Supermercado e Panificadora: Bom Gourmet - 1 min / Tutti Pães – 6 min / Condor Almirante Tamandaré - 7min Restaurante: Stravazzu'z Restaurante Pizzaria - 15min / Mar e Terra - 17min Escola/Faculdade: Aldeia Betânia – 18 min / Colégio Positivo - 13min / UNIFACEAR - 9min Hospital: Vita Linha Verde 23min / Ônix Mateus Leme -15min CMEI: Garibaldi Serviços, Av. Anita Garibaldi, 4657,6min Farmácia: Nissei- 14min / Droga Raia 11min / Farmácia Unipreço - 4min Parque: Barreirinha - 5min / Bacacheri -15min / Atuba - 17min SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Este imóvel esta com a averbação em andamento. Aceita permuta. Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com: Soraia Pinheiro - (41) 99700-6814 – CRECI F49053