Casa com 3 quartos à venda na Rua Waldemar Loureiro Campos, 1092, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 03/08/2025 às 08:25h | Ref: 69804679

Casa averbada com 256,50m² de área construída, em terreno ZS1 com 783,75m² de área total, muito bem localizada no bairro Boqueirão, em uma região em crescimento, com forte presença de serviços e pequenas indústrias.

O Boqueirão é um bairro essencialmente residencial, com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Este imóvel está em uma área estratégica, próximo à Praça Nossa Senhora do Carmo e à Av. Marechal Floriano Peixoto, uma das principais vias da cidade.

O terreno é amplo, com zoneamento ZS1 (Zona de Serviços 1), o que oferece um ótimo potencial para empreender. É possível construir até 3 residências para revenda ou locação, ou ainda investir em uma unidade comercial, como barracão industrial para atividades de baixo impacto ambiental e sonoro, setor este em constante desenvolvimento na região.

A residência é térrea, espaçosa e muito bem conservada, com área construída de 256,50m², totalmente averbada, distribuída da seguinte forma:

CASA PRINCIPAL:

- 03 quartos (sendo 01 suíte);
- 01 banheiro social;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha separada;
- Lavanderia coberta;
- Abrigo coberto para até 2 veículos;
- Terreno ao redor da casa com espaço para vários carros.

EDÍCULA:

- Garagem coberta com churrasqueira para até 3 veículos;
- Depósito;
- Quarto de empregada com banheiro;
- Amplo quintal nos fundos com árvores frutíferas.

Diferenciais:

- Casa sólida, com pé-direito alto (aproximadamente 3,5m), o que proporciona mais ventilação e conforto térmico.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

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