Sobrado para venda em Boqueirão de 112.23m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 06/07/2025 às 17:55h | Ref: CM1091100-23

Título: Sobrado com 3 quartos + ático com bwc, 2 vagas, BOQUEIRÃO - Curitiba

De frente para a Rua, contém 112,23m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna em ótimas condições.
No 2o. pavimento, Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, e um 2o. quarto com Sacada(ambos voltados para frente). Localizado no ático, temos mais um quarto com banheiro, que também poderá ser utilizado como Escritório.

A cozinha é ampla e possui móveis planejados, dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar . Também dispõe de um lavabo.

Possui vaga coberta para 2 veículos.

O imóvel oferece toda segurança de um condomínio com toda tranquilidade, com privacidade por ter acesso direto de uma rua calma e segura.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 4
Área privativa: 112,23 m²
Área total terreno: 90,21m2
Ano de construção: 2002
Face de Sol: Leste e Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 4, sendo 1 suíte( Um dos quartos, com banheiro está no sótão, que pode ser convertido em escritório)
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
IPTU/Anual: R954,33
Averbação: Averbado

O CONDOMÍNIO:
R. Prof. José Nogueira dos Santos, 2391 - Boqueirão
Quantidade de Sobrados: 12 ( 4 externos e 8 internos)
Valor condomínio: R$ 0,00/mensal

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor, Muffato, Supermercado Araucário), postos de gasolina (a 2 min). A 2Km da Av. Marechal Floriano Peixoto , com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Terminal do Carmo (a 5 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Corretor Ezequiel Alves 41