Casa para venda em boa vista de 108.00m² com 3 quartos, 1 suite e 1 garagem

Última atualização: 16/09/2025 às 18:40h | Ref: CM1682946-1

Sobrado duplex com 109m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural e ensolarado com um excelente estado de conservação.

No térreo, temos a sala aconchegante, cozinha ampla com espaço para a mesa, lavabo, lavanderia e churrasqueira nos fundos com espaço de quintal.
No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social.

Possui também 3 vagas de garagem, sendo uma coberta.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 02
Área privativa: 109,00 m²
Área total terreno: 154m²
Ano de construção: 2001
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas
IPTU/Anual 2025: R$ 1.400,00
Averbação: Sim

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 3 min), parque Bacacheri ou São Lourenço (ambos próximos).
Próximo a vias de acesso importantes do bairro como Rua Ludovico Geronasso, Av Paraná ou Rua Fernando de Noronha.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.