Sobrado De Frente Pra Rua, 3 Quartos, Com Área Gourmet E Churrasqueira

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Rua Rio Araguari, 811
Bairro Alto, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SobradoAraguari

Este charmoso s br/ do, situado na região n br/ do Bairro Alto (a apenas quatro quadras da Linha Verde), oferece uma série de comodidades e características que o tornam uma excelente opção para a sua próxima moradia. Este s br/ do não geminado possui: br/ br/ Três quartos, incluindo uma suíte com sacada, proporcionando um espaço privativo e aconchegante. br/ Uma espaçosa área de estar, sala de jantar e cozinha, perfeita para reunir familiares e amigos. br/ Revestimento de piso laminado e porcelanato que combina elegância e praticidade. br/ Banheiros bem equipados, com boxes de vidro e armários com espelhos. br/ Um portão eletrônico para maior segurança e comodidade. br/ Espaço para estacionar até dois carros. br/ Uma área gourmet coberta com churrasqueira para desfrutar de momentos especiais ao ar livre. br/ Quatro caixas d’água, cada uma com capacidade para 500 litros, assegurando um abastecimento constante de água. br/ A localização de frente para uma rua tranquila e com uma vizinhança amigável. br/ Esta propriedade foi recentemente reformada e está impecavelmente higienizada, pronta para você se mudar e aproveitar. br/ Localização e Comodidades: br/ br/ Esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades em um raio de apenas 650 metros, incluindo: br/ br/ Um centro comercial que br/ ga farmácias, laboratório Unimed, o Salão Marly, Americanas Express, Casa China, PetMia, O Boticário e Subway. br/ Diversos bancos, como o Itaú, Caixa Econômica Federal, Casa Lotérica e br/ desco. br/ Supermercados, padarias, restaurantes, sorveterias e lojas de hortifrúti para atender todas as suas necessidades. br/ Lojas especializadas em embalagens, armarinho, papelaria, óticas e um aviário. br/ Um posto Ipiranga nas proximidades para abastecimento de veículos. br/ Valorização Futura: br/ br/ É importante destacar que a região tem um grande potencial de valorização, especialmente após a conclusão das br/ s da Linha Verde, prevista para 2024. br/ br/ Investimento: br/ br/ Este incrível imóvel está disponível por apenas R$590.000,00, tornando-o uma opção atrativa para investidores e futuros proprietários. A documentação está 100% em ordem, permitindo o uso de financiamento bancário, consórcio, FGTS e outras formas de pagamento. Além disso, consideraremos a possibilidade de incluir um imóvel de menor valor no negócio, tornando a transação ainda mais flexível e acessível. br/ br/ Não perca a chance de adquirir esta bela propriedade e desfrutar de todos os benefícios que ela tem a oferecer. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita!