Sobrado De Frente Pra Rua, 3 Quartos, Com Área Gourmet E Churrasqueira

Este charmoso sobrado, situado na região nobre do Bairro Alto (a apenas quatro quadras da Linha Verde), oferece uma série de comodidades e características que o tornam uma excelente opção para a sua próxima moradia. Este sobrado não geminado possui: Três quartos, incluindo uma suíte com sacada, proporcionando um espaço privativo e aconchegante. Uma espaçosa área de estar, sala de jantar e cozinha, perfeita para reunir familiares e amigos. Revestimento de piso laminado e porcelanato que combina elegância e praticidade. Banheiros bem equipados, com boxes de vidro e armários com espelhos. Um portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Espaço para estacionar até dois carros. Uma área gourmet coberta com churrasqueira para desfrutar de momentos especiais ao ar livre. Quatro caixas d’água, cada uma com capacidade para 500 litros, assegurando um abastecimento constante de água. A localização de frente para uma rua tranquila e com uma vizinhança amigável. Esta propriedade foi recentemente reformada e está impecavelmente higienizada, pronta para você se mudar e aproveitar. Localização e Comodidades: Esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades em um raio de apenas 650 metros, incluindo: Um centro comercial que abriga farmácias, laboratório Unimed, o Salão Marly, Americanas Express, Casa China, PetMia, O Boticário e Subway. Diversos bancos, como o Itaú, Caixa Econômica Federal, Casa Lotérica e Bradesco. Supermercados, padarias, restaurantes, sorveterias e lojas de hortifrúti para atender todas as suas necessidades. Lojas especializadas em embalagens, armarinho, papelaria, óticas e um aviário. Um posto Ipiranga nas proximidades para abastecimento de veículos. Valorização Futura: É importante destacar que a região tem um grande potencial de valorização, especialmente após a conclusão das obras da Linha Verde, prevista para 2024. Investimento: Este incrível imóvel está disponível por apenas R$590.000,00, tornando-o uma opção atrativa para investidores e futuros proprietários. A documentação está 100% em ordem, permitindo o uso de financiamento bancário, consórcio, FGTS e outras formas de pagamento. Além disso, consideraremos a possibilidade de incluir um imóvel de menor valor no negócio, tornando a transação ainda mais flexível e acessível. Não perca a chance de adquirir esta bela propriedade e desfrutar de todos os benefícios que ela tem a oferecer. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita!