Casa para venda em bairro alto de 107.33m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 11/09/2025 às 09:10h | Ref: CM1682809-1

Você vai se apaixonar por este sobrado em condomínio fechado no Bairro Alto!!!!!
Como é o último sobrado do condomínio, ele é o sobrado mais privativo e o único que possui 2 vagas de garagem.

O imóvel possui 11 anos, contém 107m² de área construída privativa, ótimo estado de conservação e com ambientes bem divididos.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e um banheiro social.

O ático contém uma ampla sala que pode ser utilizada para escritório, sala de TV, entre outros.

A cozinha é ampla e possui móveis planejados dando acesso a área de serviço e de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar e também possui um lavabo.

Possui 2 vagas de garagem cobertas.

O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 4
Área privativa: 107,33 m²
Área total terreno: 125,832
Ano de construção: 2014
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vagas
IPTU/Anual: R$ 1.265,63
Averbação: Averbado

O CONDOMÍNIO:
Rua José Lins do Rêgo, Nº765 - Bairro Alto
Quantidade de casas: 4

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Rio Verde a 240 metros), farmácia (a 170 metros). A 6 minutos da Av. Victor Ferreira do Amaral, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Jockey Plaza Shopping (a 4 Km).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento e FGTS.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.