Resid. Quadra - Sobrado 3 dormitórios (1suíte), e 3 vagas no Atuba.

Última atualização: 25/06/2025 às 14:40h | Ref: MCH_193654

Apresentamos um deslumbrante sobrado triplex de esquina, com apenas 5 anos de construção, semi-mobiliado e repleto de acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com uma disposição inteligente dos espaços.

*Características do Sobrado:*
- *Área do terreno:* 190,96 m²
- *Área do jardim:* 133,76 m²
- *Área privativa coberta:* 156 m²

*Térreo:*
- Ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha em estilo americano, criando um ambiente perfeito para convívio familiar.
- Área de serviço funcional.
- Lavabo para maior comodidade.
- Belíssimo jardim, ideal para momentos de lazer.
- Capacidade para 3 vagas de garagem.

*Pavimento Superior:*
- 3 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada privativa.
- Banheiro social que atende os demais dormitórios.
- Ar condicionado na suíte e em um dos quartos, garantindo conforto em todas as estações.

*Ático:*
- Espaçosa sala de TV, que pode ser facilmente convertida em mais uma suíte, conforme a necessidade.
- Banheiro social para atender à área.
- Área gourmet equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber familiares e amigos.
- Terraço descoberto, ideal para momentos de descontração ao ar livre.

*Destaques Adicionais:*
- Todos os móveis fixos permanecerão no imóvel.
- Pintura externa recém-reformada, garantindo um visual renovado.
- Sistema de aquecimento a gás.
- Segurança reforçada com alarme, câmeras e cerca elétrica.

Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar que une elegância, funcionalidade e segurança em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse incrível imóvel tem a oferecer!