Sobrado em condomínio com 3 quartos no Alto da Glória - Curitiba/PR

O imóvel foi construído em 2008, possui área útil construída de 154,30 m² e conta com estrutura interna em ótima conservação. No térreo temos uma ampla cozinha com móveis planejados, a sala compõe dois ambientes, estar/ jantar, e um lavabo. No segundo pavimento fica a área intima da casa, conta com 3 ótimos quartos, sendo 1 suíte com sacada, e 1 banheiro social. Os espaços são amplos e bem iluminados, garantindo a boa ventilação do ambiente. No terceiro pavimento fica o ático, ótimo espaço, podendo ser transformado em escritório ou mais um quarto privativo. Possui 2 vagas livres de garagem. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 03 Área privativa construída: 154 m² Área total terreno: 132,18 ² Ano de construção: 2008 Face de Sol: Leste e Norte Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 02 Lavabo: 01 Vagas de Garagem: 1 vaga IPTU/Anual: R$ 1,729,27 Averbação: Sim O CONDOMÍNIO: Rua Paraguassu, 501 - Curitiba/PR - Condomínio Residencial J.H Pedrosa Macedo Valor condomínio: Isento A REGIÃO Com fácil Acesso a Rua Augusto Stresser, Rua Almirante Tamandaré, Av. João Gualberto e Av. Anita Garibaldi, o imóvel está super bem localizado. Com os principais serviços disponíveis a poucos minutos, entre eles, escolas, farmácias, restaurantes, super/hiper mercados. O Terminal do Cabral fica à apenas 5 minutos do imóvel, com as principais linhas de transporte público ao centro de Curitiba e demais linhas que alimentam as demandas da região. Espaços de lazer ao ar livre, à 5 minutos do Passeio Público, 10 minutos do Museo Oscar Niemayer e 5 Minutos do Graciosa Contry Club. Proximidades: Rua Itupava ( conhecido por seus bares e restaurantes) – 4 minutos Hospital de Clínicas - 5 minutos Supermercado Nacional – 5 minutos Graciosa Contry Club – 5 minutos Passeio Público – 5 minutos Shopping Muller – 6 minutos Terminal Cabral – 5 minutos UFPR Setor Ciências Agrárias – 2 minutos Colégio Positivo Jardim Ambiental – 2 minutos SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista/ Financiamento/FGTS Sobrado disponível para visitas com agendamento de 24 horas de antecedência.