Sobrado para venda em alto boqueirão de 76.00m² com 3 quartos e 2 garagens

Imagine acordar com a luz do sol entrando pelas janelas da sua nova casa, em um condomínio tranquilo no Alto Boqueirão. Um sobrado com 3 quartos, onde cada espaço guarda potencial para se transformar no lar dos seus sonhos. Com 76m² bem distribuídos, oferece uma atmosfera acolhedora e segura ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A planta é funcional: sala e cozinha integradas no térreo, perfeita para receber e conviver, e quartos no piso superior, com boa iluminação natural e privacidade na medida certa. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso a outras regiões da cidade. É o tipo de imóvel que convida a viver com mais calma, mais liberdade e com espaço para você imprimir seu estilo em cada detalhe. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa: 76 m² Área do Terreno: 140 m² Posição: Frente Face: Oeste Número de quartos: 2 Vagas de Garagem: 2 (coberta) IPTU/Anual: R$ 600,00 Averbação: Sim O CONDOMINÍO: Residencial Campo Belo Rua Francisco Derosso, 6275 81770-263 Ano de construção: 1998 Número de sobrados: 92 Valor condomínio: R$ 380,00 Salão de Festas Quadra Portaria Playground A REGIÃO O condomínio fica há menos de 5 minutos da Unidade de Saúde Jardim Paranaense, a Rua Francisco Derosso é de fácil acesso para demais bairros vizinhos. Duas quadras da Panificadora Fortaleza, 800 metros dos mercados: Boni, Palácio e Marumbi. A região é completa em quesito comércios, desde lojas de departamento, lojas de carros, farmácias, mercados, escolas, panificadoras, restaurantes, entre outros. A região possui rede de transporte, facilitando o dia a dia, já que as linhas: Zoológico, Circular Sul, Gramados, Sítio Cercado, Parigot de Souza, Trabalhador e Jardim Paranaense circulam pela região.