Sobrado em condomínio com terraço e preparação para SPA á venda no Abranches em Curitiba - PR

Última atualização: 12/05/2025 às 16:05h | Ref: SO0127

Você que busca um imóvel seguro em região tranquila e com muito verde, este sobrado localizado no bairro Abranches é a escolha perfeita para você Com uma área total e construída de 170.73m²

Este imóvel NOVO, PRONTO oferece:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
* 3 banheiros
* sala de estar
* sala de jantar
* Cozinha
* Lavanderia
* 2 vagas de garagem
* Churrasqueira e muito mais

Com acabamentos em porcelanato e no amplo terraço, além de uma vista privilegiada, você tem instalação preparado para seu SPA.

Este sobrado possui um design moderno e espaçoso, ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo da Deck Concept Home Ltda. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar

MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: ALKAA RESIDENCIAL
ENDEREÇO: RUA IRMÃ ANATÓLIA 727 – ABRANCHES – CURITIBA/PR
• Piso de porcelanato retificado 74x74 cm na sala, cozinha e lavabo;
• Piso de porcelanato retificado 70x90 cm nos banheiros do pavimento superior;
• Piso de porcelanato retificado 74x74 cm tipo externo no terraço do ático e sacadas;
• Piso de porcelanato retificado 60x120 cm nas escadas e no ático;
• Paredes com revestimento cerâmico 35x70 cm branco na cozinha e nos banheiros;
• Rodapés de MDF ou poliestireno de 7 cm na área social (sala e cozinha), lavabo,
escadas e ático;
• Forro em gesso em todos os ambientes;
• Esquadrias em alumínio na cor preta;
• Portas em madeira com pintura branca UV/PU/similar e fechadura IMAB na cor preta;
• Living e cozinha integrada com previsão para ilha (com ponto de gás no chão e ponto
elétrico para coifa no teto);
• Churrasqueira a carvão e ponto de água e esgoto para pia externa;
• Pontos de água quente em todos os banheiros e previsão para instalação de
aquecedor de passagem à gás na lavanderia;
• Previsão de pontos de água e esgoto para instalação de SPA no ático;
• Infraestrutura para ar-condicionado na suíte;
• Nicho embutido no box de 30x40 cm em todos os banheiros;
• Guarda-corpo das escadas em escada em aço inox com tubos verticais e 3 travessas
horizontais;
• Pintura interna com tinta acrílica branco neve nos tetos e tinta acrílica branco gelo
nas paredes;
• Textura externa projetada nas cores conforme projeto de arquitetura;

Características do Bairro:

Tranquilidade: Abranches é conhecido por ser um bairro tranquilo e residencial, ideal para quem busca um lugar mais calmo para morar.

Verde: O bairro conta com áreas verdes como o Parque das Pedreiras, que abriga a famosa Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski.

Cultura: A herança polonesa é preservada através de festas, eventos e da culinária típica.

Acessibilidade: O bairro possui boas ligações com o centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio.

Principais Pontos de Interesse:

Parque das Pedreiras: Um dos maiores parques urbanos de Curitiba, com a Ópera de Arame, um ícone da arquitetura moderna, e a Pedreira Paulo Leminski, um palco ao ar livre para eventos culturais.

Pedreira Paulo Leminski: Um espaço cultural com um grande palco ao ar livre, que recebe diversos eventos musicais e teatrais.

Ópera de Arame: Um dos cartões postais de Curitiba, essa construção circular de tubos de aço é um marco da arquitetura moderna brasileira.

12/05/2025