Casa com 3 quartos à venda na Rua das Seringueiras, 901, Jardim Residencial Araucária, Campo Mourão

Última atualização: 14/02/2026 às 12:59h | Ref: CA293

Casa Térrea à Venda Jardim Residencial Araucária
Campo MourãoPR
Localização

Próxima ao Clube da Justiça
Fácil acesso pelas ruas Roberto Brezinski, Santa Catarina (via Jardim Gutierrez), Paróquia São Francisco
Acesso rápido pela rodovia do Posto Tio Patinhas
Dados do Imóvel

Terreno com 490 m²
Área construída de 270 m²
Dimensões do terreno: 14 m de frente x 35 m de profundidade
Projeto moderno que une conforto, funcionalidade e amplitude
Destaques Gerais

Casa térrea, bem distribuída e com acabamento de alto padrão
Ambientes planejados, bem iluminados e ventilados
Excelente opção para quem busca espaço e privacidade
Garagem

Vagas para até 4 veículos

2 cobertas
2 descobertas
Espaço adicional com cômodo versátil (escritório, depósito ou quarto de apoio)
Ambiente Social

Sala ampla com aproximadamente 40 m²
Jardim de inverno com cerca de 9 m², garantindo iluminação natural e ventilação cruzada
Cozinha separada, com móveis planejados, bancadas e espaço para refeições
Espaço gourmet fechado com portas de vidro, contendo:

Churrasqueira
Pia e bancada de apoio
Armários planejados
Fogão
Lavabo
Espaço para mesa grande e TV
Lavanderia reservada, funcional e com móveis planejados
Quintal com cerca de 130 m² livres, gramado, árvores e espaço ideal para piscina, deck ou ampliação
Área Íntima

3 suítes confortáveis
Todas com ar-condicionado
Janelas amplas voltadas para corredor lateral com pergolado e portões de segurança
Suíte principal localizada ao fundo, composta por:

Dormitório espaçoso
Banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem
Closet com móveis planejados
Porta de vidro com acesso direto ao jardim, já preparada para futura piscina
Diferenciais Técnicos

Sistema de aquecimento de água por boiler
Cisterna com bomba para uso externo (jardim e calçadas)
Sistema de segurança com alarme e câmeras
Corredor lateral ligando frente e fundos, sem necessidade de acesso interno
Acabamentos em gesso
Iluminação em LED
Piso em porcelanato em todos os ambientes
Infraestrutura e Conveniência

Bairro totalmente estruturado
Asfalto, rede de esgoto, água encanada, telefonia e internet
Próximo a escolas, igrejas, farmácias, bares, restaurantes e praças
Fácil acesso a todas as regiões da cidade
Valor

R$ 1.800.000,00
Estuda proposta com parte do pagamento em imóvel no litoral de Santa Catarina ou outros imóveis, mediante análise
Investimento

Imóvel atualmente alugado, gerando renda mensal de R$ 4.600,00
Agende sua visita


Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente terreno, projeto funcional e pronto para morar com qualidade e estilo
Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J

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(link removido)
Av. José Custódio de Oliveira, 2105, Sala 3-A Centro Campo MourãoPR
Instagram: grolacorretora


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Acabamento em Gesso, Iluminação em LED, Piso Porcelanato,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Telefonia,

- Lazer: Churrasqueira,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Igrejas, Praça,

- Segurança: Sistema de Alarme e Cmeras,