Casa para Venda em Campo Mourão, Jardim Residencial Araucária, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 16/07/2025 às 21:50h | Ref: CA293

Casa Térrea à Venda no Jardim Residencial Araucária Campo MourãoPR
Localizada próxima ao Clube da Justiça, com excelente acesso pelas ruas Roberto Brezinski, Santa Catarina (via Jardim Gutierrez), Paróquia São Francisco e também pela rodovia do Posto Tio Patinhas.
Com 490 m² de terreno e 270 m² de área construída, esta residência moderna oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e espaço perfeita para quem valoriza viver bem em um dos bairros mais completos da cidade.
Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 14 m de frente por 35 m de profundidade ideal para quem busca espaço e privacidade
Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, além de espaço adicional e cômodo versátil (pode ser usado como escritório, depósito ou quarto de apoio)
Casa moderna, bem dividida, com ambientes planejados e acabamento de alto padrão
Ambiente Social: Sala ampla com cerca de 40 m², integrada a jardim de inverno (aproximadamente 9 m²), favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural
Cozinha separada, com móveis planejados, bancadas e espaço para refeições
Espaço gourmet fechado com portas de vidro, equipado com churrasqueira, pia, bancada de apoio, lavabo, armários, fogão e espaço para mesa grande e TV ideal para receber bem em qualquer estação
Lavanderia reservada e funcional, com móveis planejados
Quintal com cerca de 130 m² livres, gramado, árvores e espaço ideal para instalação de piscina, deck ou ampliação
Área Íntima: 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado, janelas amplas voltadas para corredor lateral com pergolado e portões de segurança
Suíte principal localizada ao fundo, com:
Dormitório espaçoso
Banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem
Closet com móveis planejados
Porta de vidro com acesso direto ao jardim estrutura já pensada para futura instalação de piscina
Diferenciais Técnicos e Construtivos: Sistema de aquecimento de água por boiler
Cisterna com bomba para uso externo (jardim e calçadas)
Sistema de segurança completo com alarme e câmeras
Corredor lateral funcional, ligando frente e fundos sem necessidade de passar pelo interior
Acabamentos em gesso, iluminação em LED e piso em porcelanato em todos os ambientes
Infraestrutura Completa e Localização Estratégica: Bairro 100% estruturado, com asfalto, rede de esgoto, água encanada, telefonia e internet
Próximo a escolas, igrejas, farmácias, bares, restaurantes, praças e com acesso facilitado a todas as regiões da cidade
Valor: R$ 1.800.000,00
Estuda proposta com parte do pagamento em imóvel no litoral de Santa Catarina ou outros imóveis, mediante análise prévia
Agende sua visita!
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente terreno, projeto funcional e pronto para morar com qualidade e estilo.
Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J
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(link removido)
Av. José Custódio de Oliveira, 2105, Sala 3-A Centro Campo MourãoPR
Instagram: grolacorretora


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Acabamento em Gesso, Iluminação em LED, Piso Porcelanato,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Telefonia,

- Lazer: Churrasqueira,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Igrejas, Praça,

- Segurança: Sistema de Alarme e Cmeras,