Casa com 3 quartos à venda na Rua Paulo Alves Pinto, 1913, Centro, Araucária

Última atualização: 08/08/2025 às 19:30h | Ref: 2340247.001

**Excelente Sobrado à Venda com 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet) – 147m² – Bairro Iguaçu – Araucária/PR**
Este lindo sobrado combina conforto, funcionalidade e excelente localização, a apenas 2 minutos do Centro de Araucária. Com 147m² de área construída, oferece espaços amplos, bem distribuídos e acabamentos de qualidade.
**Parte Inferior:**
* Sala de estar e jantar integradas, com ótimo espaço e iluminação natural* Cozinha ampla com móveis planejados e fogão a lenha* 01 dormitório (um dos quartos foi transformado em escritório com amplo banheiro, com fácil reversão)* Lavabo* Lavanderia externa* Espaço gourmet com churrasqueira* Piso em porcelanato* Escritório funcional, ideal para home office
**Parte Superior:**
* 01 dormitório amplo, sendo suíte com closet e excelente luminosidade* Espaço adicional ideal para home office ou sala íntima
**Diferenciais:**
* Garagem fechada para 2 carros* Móveis sob medida permanecem no imóvel* Portão eletrônico* Sistema de automação residencial: iluminação controlada por celular ou comando de voz (compatível com Alexa)
Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e proximidade com o centro da cidade.
**Localização privilegiada** no bairro Iguaçu – Araucária/PR
️ *Demais móveis a negociar. Informações sujeitas a alterações.*