CASA ALTO PADRÃO - CAXANGÁ VÁRZEA - PRÓXIMO AO CAXANGÁ GOLF CLUB - PORTEIRA FECHADA*

Última atualização: 05/06/2025 às 18:50h | Ref: 850191024-447

Venha conhecer essa maravilhosa CASA DE ALTO PADRÃO, disponível para VENDA no encantador bairro da VÁRZEA, localizado na zona oeste de Recife-PE. Se você está em busca de um novo lar, esta é a oportunidade perfeita para encontrar o espaço dos seus sonhos.

Esta magnífica casa, com um design contemporâneo e acabamentos de primeira linha, foi projetada para aqueles que valorizam conforto, sofisticação e um estilo de vida elevado. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia única e incomparável.

*Características principais da propriedade:*

- Casa com 2 pavimentos, oferecendo ampla distribuição de espaço
- Área total de 760m², ideal para quem aprecia ambientes espaçosos
- Três salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares
- Um encantador terraço externo que proporciona momentos relaxantes ao ar livre
- Três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte privativa
- Um escritório que pode ser transformado em um espaço criativo ou de trabalho
- Quatro banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para todos os moradores
- Cisterna com capacidade para 18 mil litros, assegurando abastecimento constante
- Garagem espaçosa com capacidade para até seis carros
- Sistema de energia solar inovador: dois sistemas que geram juntos 1.000 Kw/mês, contribuindo para a sustentabilidade

*Área externa:*
Desfrute de um amplo jardim que embeleza a propriedade e proporciona um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos especiais em família.

*Diferenciais que tornam essa casa ainda mais especial:*
- Sistema solar eficiente que reduz custos com energia
- Energia trifásica, com conta média de apenas R$ 98,00/mês, já incluindo iluminação pública
- Venda na modalidade porteira fechada (o proprietário irá retirar apenas televisores, eletrodomésticos e camas)

Não perca a chance de viver com estilo e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. O investimento necessário para adquirir essa joia é de R$ 1.850.000,00. O IPTU anual é de R$ 1.560,00 e a taxa dos Bombeiros é de R$ 350,00.

Além disso, já existe um projeto completo aprovado que transforma a casa em quatro suítes adicionais com piscina e integração da sala ao jardim, proporcionando ainda mais valor ao seu investimento.

Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que pode se tornar o seu novo lar!