Casa com 3 quartos à venda na Avenida Bernardo Vieira de Melo, 4766, Candeias, Jaboatão dos Guararapes

Última atualização: 14/02/2026 às 18:21h | Ref: 206788

Casa ampla com vocação comercial — 100 m do mar, Candeias (Av. Bernardo Vieira de Melo)Uma residência espaçosa, com estrutura privilegiada para retrofit e operação comercial imediata, em um dos endereços mais visíveis de Candeias. A casa é o protagonista: ideal para clínicas, escritórios premium, bem-estar/academia boutique, varejo de conveniência ou uso institucional — e, na sequência, um terreno nascente de 964 m² com frente de 28,90 m oferece espaço e versatilidade para evoluir o projeto.A Casa (principal)
Varanda e sala para dois ambientes
3 quartos, sendo 2 suítes (uma equipada com banheira de massagem)
1 dormitório adicional
Banheiro social
Salas Amplas
Terraços
Cozinha com despensa
Externo: vagas para mais de 4 carros de porte grande, churrasqueira com sanitário, dependência de empregados com banheiro, área de serviços completa, depósito e canil para dois animais
Observação: a estrutura é antiga e requer reforma — excelente base para retrofit funcional e adequação ao seu modelo de negócio
O Lote e o Endereço
Localização: Av. Bernardo Vieira de Melo, Candeias — a apenas 100 m do mar
Posição: nascente
Área Útil: 300 m²
Área total do lote: 964 m²
Frente (testada): 28,90 m — visibilidade e fluxo privilegiados
Formato: polígono irregular, com profundidade aproximada de 36 m (maior lado) e 33,2 m (menor lado)
Potenciais usos e oportunidades
Saúde: clínica médica, diagnósticos, unidade hospitalar emergencial
Varejo e serviços: farmácia, academia, galeria de lojas, operações de conveniência
Corporativo/institucional: centros de atendimento, educação, bem-estar
Incorporação: empreendimento vertical residencial ou uso misto (comercial + residencial), conforme legislação vigente
Por que este ativo é estratégico
Endereço de alta circulação e reconhecimento de marca
Casa ampla que permite operação rápida, enquanto se planeja a expansão do negócio
Frente de 28,90 m que potencializa acesso, sinalização e experiência do cliente
Terreno nascente com métrica e versatilidade para projetos de médio e longo prazo
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Atualizado em 14/02/2026 17:42:00.