Casa com 3 quartos à venda na Passagem Nova, 71, Umarizal, Belém

Última atualização: 07/02/2026 às 09:40h | Ref: 720671002-166

Localizada na Passagem Nova, n° 71, no coração do bairro do Umarizal, esta belíssima casa de 160m2 e dois pavimentos é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e excelente localização. Inserida em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços e conveniências, estando próximo a hospitais, farmácias, escolas, supermercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Boulevard, garantindo comodidade no dia a dia.

Com um projeto funcional e bem distribuído, a residência dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana, moderna e prática, favorece a integração dos espaços e otimiza a circulação, tornando o imóvel ainda mais convidativo.

O imóvel conta ainda com dois banheiros sociais, distribuídos estrategicamente entre os pavimentos, além de um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e atividades profissionais. A área de serviço é funcional e bem posicionada, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área externa, o destaque fica por conta do espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e encontros em família, oferecendo conforto e privacidade. A casa dispõe de duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sistema de energia solar, composto por 22 placas fotovoltaicas, com capacidade de geração de até 1.200 kW/mês, o que representa economia significativa na conta de energia, além de sustentabilidade e valorização do patrimônio.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade, em um imóvel completo, moderno e pronto para atender às necessidades de famílias que valorizam localização, conforto e eficiência energética.

Valor do imóvel: R$670.000,00
IPTU: R$847,07 ao ano

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Marcelo Malcher - CRECI 4318F
RE/MAX Interativa - CRECI 1146J