Casa à venda, Centro-Sul, Várzea Grande, MT, AV. Presidente Arthur Bernardes, Casa de esquina, 2 p

Última atualização: 12/03/2026 às 11:05h | Ref: CA0650_LJ

CASA DE ESQUINA COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL AV. PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES VÁRZEA GRANDE/MT- OPORTUNIDADE DE PREÇO!

OPORTUNIDADE PARA MORAR E EMPREENDER OU INVESTIR EM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO

Se você busca um imóvel com localização privilegiada, visibilidade comercial e estrutura pronta para negócios,
esta casa é uma oportunidade extremamente rara no mercado.

Localizada em esquina de avenida de grande fluxo, o imóvel oferece fachada imponente, excelente exposição comercial
e fácil acesso, características essenciais para empresas que desejam fortalecer marca, atrair clientes e gerar movimento constante.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, como clínica, consultório, escritório, coworking,
empresa administrativa, salão de beleza, centro estético, escola, sede empresarial ou até mesmo morar no
pavimento superior e manter o negócio no térreo.

O imóvel conta com 250 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, garantindo amplitude, funcionalidade
e excelente aproveitamento dos espaços.

PAVIMENTO TÉRREO IDEAL PARA ATIVIDADE COMERCIAL

2 salas amplas com possibilidade de integração, permitindo criar recepção, salas de atendimento ou ambiente corporativo

Estrutura em gesso cartonado, possibilitando fácil adaptação conforme o projeto do seu negócio

Cozinha funcional com acesso direto à garagem

Móveis planejados na cozinha

1 banheiro social

3 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas

PAVIMENTO SUPERIOR CONFORTO E PRIVACIDADE

3 suítes amplas

1 suíte master com sacada e vista privilegiada para a Avenida Presidente Arthur Bernardes

2 suítes com sacada conjugada, proporcionando ventilação e iluminação natural

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

Piso em porcelanato

Janelas em blindex

Escada em granito marrom

Corrimão com fechamento em vidro

Excelente iluminação natural em todos os ambientes

Imóvel de esquina com alto potencial comercial e grande visibilidade

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Avenida Presidente Arthur Bernardes, região com intenso fluxo de veículos e fácil acesso.

Próximo ao Centro de Eventos Adventista e ao lado da Mercearia e Conveniência Pantanal, o que aumenta ainda
mais o movimento e a valorização do ponto.

Imóvel perfeito para investidores, empresários ou profissionais liberais que desejam unir moradia e negócio
no mesmo endereço.

️ Imóveis comerciais em avenidas estratégicas são raros e altamente valorizados.

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Esse pode ser o endereço do seu próximo grande negócio ou investimento.

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