Casa com 3 quarto(s) no bairro Ribeirao da Ponte em Cuiabá - MT

Última atualização: 12/03/2026 às 06:20h | Ref: 07758

Oportunidade Única de Investimento no Bairro Santa Rosa – Sobrado Comercial e Residencial!

Está em busca de um ativo imobiliário estratégico para diversificar sua carteira e gerar renda? Apresentamos esse sobrado único no bairro Santa Rosa, uma oportunidade que combina versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de retorno financeiro.

?? Características do Imóvel:
• Área total: 367 m²
• Área construída: 320 m²

Estrutura Comercial (Parte Inferior):
? 5 salas amplas, ideais para negócios de diversos segmentos.
? Recepção estruturada para atender clientes com profissionalismo.
? 4 banheiros para maior praticidade no atendimento.

Atualmente, o espaço abriga um renomado salão de beleza, já consolidado na região. Essa estrutura é ideal para quem deseja manter o negócio existente ou adaptá-lo para outras atividades comerciais, como clínicas, escritórios ou coworking.

Parte Superior – Potencial de Renda Residencial:
?? 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet e sacada).
?? Sala, cozinha e lavanderia equipadas.
?? Área com churrasqueira, agregando valor ao espaço.
?? 2 Banheiros sociais.

Com um design funcional, o pavimento superior é perfeito para locação de alto padrão, oferecendo excelente potencial de retorno mensal.

?? Diferenciais Competitivos:
• Ar-condicionados e móveis planejados já inclusos no imóvel.
• Localização estratégica no bairro Santa Rosa, uma região de alta procura para negócios e residências.
• Documentação 100% regularizada, garantindo segurança na negociação.