Casa à venda, jardim imperial, cuiabá-mt, ótima para comercio, 1 suíte + 2/4, 2 vagas, frente para

Última atualização: 24/07/2025 às 10:30h | Ref: CA0568_LJ

Casa à Venda na Avenida das Torres Jardim Imperial Cuiabá/MT

Avaliada em R$ 1.000.000 pelo banco Aceita Financiamento Bancário
Imóvel escriturado e averbado
Localização supervalorizada e em constante crescimento

Oportunidade Única para Morar ou Investir!
Essa propriedade multifuncional é perfeita para quem deseja morar bem ou abrir um ponto comercial em uma das regiões mais desejadas de Cuiabá. A poucos metros do Contorno da Viola de Cocho, com fácil acesso à sede do SICREDI e diversos comércios importantes da Avenida das Torres.

Na Parte Comercial:
️ Sala ampla com 40 m² livres
️ Espaço de café já em funcionamento com produtos naturais
️ Banheiros femininos e masculinos (2 unidades)

Na Parte Residencial (atualmente locada):
️ Sala espaçosa e iluminada
️ Cozinha prática com acesso ao corredor lateral
️ 1 Suíte ampla
️ 2 Quartos adicionais
️ 1 Banheiro social
️ Mezanino de aproximadamente 40 m²
️ Espaço gourmet nos fundos com churrasqueira
️ Quintal com espaço para piscina
️ Lavanderia coberta
️ 2 Corredores laterais independentes
️ 2 Vagas de garagem
️ Varanda frontal arejada
️ Piso cerâmico em toda a casa

Observação:
O imóvel não possui armários planejados, mas apresenta potencial incrível de remodelação e modernização, sendo ideal para projetos personalizados.

Destaque Principal: A LOCALIZAÇÃO!
Em ponto estratégico da Avenida das Torres, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Ideal para clínicas, escritórios, lojas, ou para quem deseja morar em um local de grande fluxo e valorização garantida.

Versatilidade, espaço e excelente custo-benefício para quem busca conforto, praticidade e retorno no investimento.

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