Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por r$ 840.000,00 - porto real varginha - varginha/mg

Última atualização: 11/08/2025 às 23:45h | Ref: CA0720

Casa Residencial Moderna e Completa 275m² de terreno | 180m² de construção

Apresentamos este excelente imóvel, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Localizada em um bairro tranquilo e monitorado, a casa possui 275m² de terreno e aproximadamente 180m² de área construída (sendo cerca de 70m² ainda não averbados).

Pavimento Inferior:

Garagem coberta para até 3 veículos, com portão automatizado de alta performance (abre em 3 segundos) e controle via aplicativo ou controle remoto.

Portão social independente com acesso direto ao pavimento inferior.

Cômodo inacabado com 40m², contrapiso e instalações hidráulicas/elétricas prontas para futura montagem de escritório ou estúdio.

Jardim frontal.

Pavimento Superior:

Entrada independente com porta de vidro e jardim de recepção.

Interfone com vídeo chamada e abertura da porta social via aplicativo.

Acesso lateral ao corredor que leva à área da piscina.

Varanda.

Sala de Estar:

Fechadura eletrônica com acesso por senha ou digital.

Painel planejado com Smart TV Samsung 50 embutida (inclusa na venda).

Ar-condicionado LG com controle via app e Alexa.

Cortinas sob medida inclusas.

Cozinha e Espaço Gourmet:

Cozinha com móveis planejados, cooktop e bancada em granito verde ubatuba.

Espaço gourmet integrado com churrasqueira em acabamento de cimento queimado, bancada em granito São Gabriel com pia e cooktop.

Mesa multifuncional para até 12 lugares que se transforma em mesa de sinuca (inclusa).

Portas de esquadria de alumínio (4 folhas) com cortina motorizada.

Lavabo moderno para atender a área gourmet.
Lavanderia ampla, discreta e funcional com bancada em granito São Gabriel e pia dupla em inox.
Piscina em vinil com aquecimento solar, hidromassagem, cascata, iluminação em LED e jardim ao redor.
Mural artístico A Mãe do Cerrado do artista Kaká Chazz, feito à mão em janeiro de 2024.

Área gramada e corredor lateral descoberto para acesso de serviços.

Área Íntima:

2 quartos de solteiro (atualmente utilizados como escritório e quarto de hóspedes).

1 suíte com closet:

Cabeceira planejada em linho premium cinza escuro com LED embutido, interruptores e tomadas integradas.

Pendentes decorativos inclusos.

Closet com armários planejados e espelho com iluminação em LED embutida.

Banheiro social com box (sem móveis planejados; espelho redondo será retirado).

Segurança e Tecnologia:

Sistema de câmeras com 4 unidades externas e monitoramento via app.

Câmera de monitoramento do bairro com acesso via aplicativo (plano mensal R$39,90). O bairro conta com 10 câmeras, sendo 2 na rua do imóvel.

Sistema de energia solar fotovoltaica (média de conta: R$70/mês).

Preparação para aquecimento nas torneiras dos banheiros e cozinha.

Uma casa completa, ideal para quem valoriza tecnologia, design e funcionalidade!