Casa comercial / residencial à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, marta helena - uberlândia/mg

Última atualização: 16/10/2025 às 09:30h | Ref: 42386

Sobrado Comercial à Venda – Marta Helena | Uberlândia/MG

Parte residencial + ponto comercial | 320 m² construídos | Terreno de 312,5 m²

Excelente sobrado comercial e residencial à venda em localização estratégica no bairro Marta Helena, com frente para avenida de grande fluxo, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local.

Parte Residencial (2º pavimento – 138,5 m²):

Sala ampla com acabamento em gesso e iluminação embutida

Cozinha planejada com armários e bancadas em granito São Gabriel

Área de serviço independente

3 quartos, sendo 1 suíte com planejados

Banheiro social completo (armário, espelho e box)

Porcelanato polido 60x60, esquadrias em alumínio Udinese, portas largas (80/90 cm)

Água quente nas torneiras e gás encanado

2 caixas d’água de 1.500 L cada

Parte Comercial (1º pavimento – 128,5 m² + anexos):

Salão amplo com banheiro adaptado (acessibilidade)

Estrutura pronta para funcionamento de lanchonete, hamburgueria ou cozinha industrial

Áreas separadas para frituras, preparo frio e armazenamento

Banheiro social e despensa

Garagem frontal e lateral

Área externa com espaço gourmet e churrasqueira embutida

Detalhes do imóvel:

Terreno: 12,5 x 25 m = 312,5 m²

Área construída: aproximadamente 320 m²

Localização estratégica com grande visibilidade e fluxo de veículos

Negociação facilitada – aceitamos propostas!

Entre em contato e agende uma visita. Ideal para quem busca unir moradia confortável e negócio próprio em uma só oportunidade!