Casa com 3 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 1.550.000,00 - João Paulo II - Pouso Alegre/MG

Última atualização: 21/02/2026 às 00:30h | Ref: CA0214

Casa de Alto Padrão à Venda João Paulo II

Apresentamos uma residência de elevado padrão construtivo, localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação, conforto, funcionalidade e segurança, reunindo atributos que atendem aos mais exigentes perfis de compradores.

Com 325 m² de terreno e 290 m² de área construída, a propriedade destaca-se pela harmonia arquitetônica, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto nível.

Ambientes Internos

A residência possui uma distribuição inteligente e elegante dos ambientes:
03 dormitórios amplos, sendo:
01 suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto
Sala de jantar imponente, integrada a:
Lavabo
Claraboia, que garante iluminação natural abundante e requinte ao ambiente
Sala de TV aconchegante com sacada, ideal para momentos de descanso
Cozinha planejada, rica em armários sob medida e excelente funcionalidade
04 banheiros ao total, estrategicamente distribuídos
03 aparelhos de ar-condicionado, assegurando climatização eficiente

Todos os ambientes apresentam móveis planejados, acabamentos refinados e excelente padrão de conservação, evidenciando o cuidado em cada detalhe do imóvel.

Espaço Gourmet Completo e Área Externa

A área externa foi projetada para proporcionar integração, privacidade e praticidade:
Acesso lateral independente desde a fachada até a área gourmet
Espaço gourmet completo com:
Churrasqueira
TV
Lavabo exclusivo
Bancadas planejadas com armários
Mesa e banquetas de alto padrão
Lavanderia reservada
Quintal espaçoso e funcional

Um ambiente ideal para recepções, confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos, mantendo total privacidade.

Garagem e Fachada
Garagem com capacidade para 03 veículos
Fachada de excelente apresentação arquitetônica
Paisagismo interno impecável, valorizando ainda mais a estética e imponência da residência

Segurança e Tecnologia

O imóvel conta com sistema completo de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores:
Câmeras com detector de movimento
Sistema de segurança integrado
Monitoramento e controle diretamente pelo celular

Tecnologia e proteção aliadas ao conforto do dia a dia.

Condições de Venda

Valor do imóvel (sem mobília):
R$ 1.550.000,00

Opção Porteira Fechada:
R$ 1.600.000,00

A modalidade porteira fechada representa excelente custo-benefício, considerando que os móveis e eletrodomésticos inclusos ultrapassam R$ 120.000,00, todos novos, conservados e de alto padrão.

Itens inclusos na opção porteira fechada:
Geladeiras (cozinha e área gourmet)
Sofá
Mesa e banquetas da área gourmet
Mesa de jantar com cadeiras
Buffet e cristaleiras
Rack da sala
Guarda-roupa e cama da suíte
Máquina lava e seca
TVs (suíte, sala e área gourmet)
03 lustres com ventilador
Cortinas em todos os ambientes
Persianas na área de churrasco
Entre outros itens complementares

Considerações Finais

Trata-se de um imóvel completo, pronto para morar, que reúne localização privilegiada, acabamento impecável, excelente padrão construtivo e condições comerciais altamente atrativas.

Uma oportunidade singular para quem busca alto padrão, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade.