Exclusiva Oportunidade em Martelos – Casa Triplex a Poucos Minutos da UFJF

Última atualização: 13/01/2026 às 16:45h | Ref: 14217

Apresentamos uma casa geminada com 3 pavimentos, projetada para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica. Esta residência une sofisticação nos acabamentos, praticidade no layout e segurança para sua família — um imóvel completo, pronto para morar.

Diferenciais que encantam logo à entrada:

️ 3 dormitórios no terceiro piso, sendo uma ampla suíte de frente para a rua, com sacada privativa — ideal para quem valoriza privacidade e vista aberta.
️ Banheiro social completo e dois quartos voltados para os fundos, proporcionando tranquilidade e ótima iluminação natural.
️ Piso laminado em madeira nas áreas íntimas, oferecendo aconchego e sofisticação.

️ Segundo pavimento funcional e elegante:
️ Ampla sala de estar com rebaixamento em gesso, lavabo com ventilação natural e cozinha americana integrada à área gourmet – perfeita para momentos de convívio.
️ Duas portas de vidro garantem charme e praticidade ao separar a área gourmet de um quintal gramado privativo, ideal para crianças ou pets.
️ Área de serviço independente da cozinha.

Térreo com segurança e comodidade:
️ Garagem com portão eletrônico e escada de acesso coberta ao interior da casa.
️ Guarda-corpo em aço inox nas escadas, unindo segurança e elegância.

️ Acabamentos que valorizam o imóvel:
️ Porcelanato nas áreas sociais e molhadas
️ Laminado de madeira nas áreas íntimas
️ Gesso rebaixado completo no 2° piso e nos banheiros do 3°
️ Ventilação mecânica em todos os banheiros

Localização Privilegiada:
A poucos passos da UFJF, com fácil acesso ao comércio do bairro São Pedro, transporte público e serviços. Um endereço valorizado, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Imóvel exclusivo e com alta procura na região. Não perca a chance de garantir o seu!
Agende já sua visita e conheça de perto o que este imóvel único pode oferecer.

Valor IPTU: R$ 208,30