Venda R$ 650.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
2 Casas; 1ª. 3 Quartos 2 Vagas Terraço 2ª. 2 Quartos Praça Do Grajaú
Rua Belizário De Castro, 254, Grajaú, Juiz de Fora/MG
Area útil/total 81m² / 397m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 14182
Oportunidade Única! Duas Casas com Entradas Independentes, Vista Panorâmica e Localização Privilegiada.
Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização, ideal tanto para morar quanto para investir, esta é a sua chance!
São duas casas com entradas totalmente independentes, vendidas juntas, em um conjunto exclusivo e com ótimo estado de conservação. Uma raridade no mercado!
Diferenciais que fazem toda a diferença:
Varanda panorâmica com 25m² e vista definitiva para uma praça arborizada e charmosa, perfeita para momentos de descanso ou socialização.
Localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com ponto de ônibus na porta e a poucos metros de todo o comércio local.
Ambiente tranquilo, claro e arejado, com total privacidade e conforto em uma vizinhança consolidada e familiar.
Ampla garagem coberta, com banheiro, comportando 2 carros e até 2 motos com facilidade.
Excelente opção para renda extra com a segunda casa totalmente independente no mesmo terreno.
Casa Principal (1º piso):
Entrada com rampa suave e escada — acessibilidade garantida
Varanda contornando toda a casa, com destaque para a área frontal ampliada
3 quartos bem iluminados
Sala espaçosa e arejada
Cozinha planejada
Banheiro social
Área de serviço
Suíte externa de apoio, ideal para hóspedes ou home office
Casa Anexa (entrada independente):
Sala
Copa
Cozinha
Banheiro social
2 quartos
Área de serviço
(Não possui garagem)
Em frente a uma praça com quadra esportiva, arquibancada e espaço de convivência, ideal para famílias, crianças e prática de atividades ao ar livre — uma valorização natural do entorno!
️ Venda exclusiva do conjunto — não há possibilidade de venda separada. Isso garante uma compra com excelente custo-benefício e diversas possibilidades de uso: morar em uma e alugar a outra, receber familiares com conforto ou ainda investir em locação.
Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização.
Agende já sua visita!
Valor IPTU: R$ 74,96
