Sítio a venda 5.000m² - 3 quartos - suíte - 6 vagas - 400m² de construção

Última atualização: 05/11/2025 às 12:20h | Ref: OI081166

Condomínio Turmalinas - Esmeraldas/MG

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade em uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para sua família. Situada em uma área nobre do condomínio, em esquina com 80 metros de frente para a rua principal e com entrada de frente para praça, a propriedade possui topografia totalmente plana e uma área total de 5.000m².
Com aproximadamente 400m² de área construída, o imóvel destaca-se pela excelente estrutura e ambientes bem distribuídos, distribuídos em três pavimentos:
Primeiro pavimento: garagem sob pilotis para aproximadamente 6 veículos.
Segundo pavimento: residência com 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com armários (banheiro inacabado e banheira de hidromassagem aguardando instalação), sala, cozinha com armários, banheiro social e varandas amplas que circundam toda a casa, proporcionando ótima ventilação graças ao telhado colonial, espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno e fogão a lenha rústico.
Terceiro pavimento: Salão de aproximadamente 120m² aberto e coberto por telhado colonial.
Destaques do imóvel:
· Poço artesiano com aproximadamente 70 metros de profundidade, água cristalina.
· Caixa d apos;água de 5.000 litros.
· Campo de futebol e quadra de peteca com gramado.
· Árvores frutíferas e galinheiro.
Localização: Na praça da rua principal.
Infraestrutura do Condomínio:
· Portaria 24 horas
· Rondas motorizadas
· Pontos de apoio à segurança
· Câmeras de monitoramento
· Salão de eventos próximo à portaria
· Pista de caminhada
· Praça com playground e aparelhos de ginástica
Observação importante:
O imóvel será vendido mediante contrato de compra e venda particular, existe possibilidade de regularização. A regularização da propriedade será de responsabilidade do adquirente.