Casa à venda, 3 quartos, 1 vaga, padre eustáquio - divinópolis/mg

Última atualização: 16/12/2025 às 07:55h | Ref: 58036

Em plena principal avenida do bairro — onde a vida pulsa, os comércios se movimentam e o fluxo constante de carros e pedestres revela dinamismo e oportunidade — ergue-se esta residência versátil, acolhedora e repleta de possibilidades. A casa, cuidadosamente distribuída em seus ambientes, reúne conforto residencial com o potencial comercial que só um imóvel bem posicionado pode oferecer. Logo na fachada, a charmosa varanda colonial se destaca, acolhedora e imponente ao mesmo tempo. Suas telhas tradicionais, a sombra convidativa e a integração natural com o movimento da rua criam um cenário harmonioso, onde quem chega já percebe que está diante de um imóvel que une personalidade, funcionalidade e excelente presença. Ao entrar, a sala revela-se ampla e bem iluminada, com a claridade natural valorizando os pisos em cerâmica e criando uma atmosfera confortável e fluida. É um ambiente que convida ao convívio, perfeito para encontros familiares e momentos de descanso — sempre permeado pela leveza e pela sensação de bem-estar. Um dos grandes diferenciais do imóvel encontra-se logo adiante: um dos quartos foi transformado em um cômodo comercial totalmente integrado à varanda. É um espaço ideal para profissionais autônomos, pequenos empreendedores ou quem deseja um ambiente para atendimentos, escritório ou estúdio criativo. A visibilidade garantida pela avenida, somada ao fácil acesso, transforma este cômodo em uma oportunidade excepcional de unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço — com impacto e praticidade. Seguindo pelo interior da casa, os demais quartos surgem tranquilos e bem distribuídos, perfeitos para oferecer privacidade e conforto. Cada ambiente transmite acolhimento, tornando a rotina mais agradável e favorecendo uma convivência harmoniosa. A cozinha, equipada com elegantes bancadas em granito, apresenta-se funcional e luminosa, ideal para o preparo das refeições diárias. Integrada à copa, forma um conjunto convidativo, onde o aroma da comida e as conversas familiares se encontram naturalmente. O banheiro social, organizado e bem cuidado, reforça o conforto do lar. A área de serviço, posicionada de forma estratégica e independente, garante ventilação natural e praticidade no dia a dia. E, para completar ainda mais a eficiência da casa, o imóvel conta com ponto de internet instalado, oferecendo conectividade imediata para rotinas profissionais, estudos ou entretenimento, além de sistema de energia fotovoltaica, que proporciona economia significativa e sustentabilidade, reduzindo custos e tornando a residência ainda mais moderna e funcional. Nos fundos, a casa mantém sua serenidade e praticidade, enquanto na frente ela se abre para toda a vitalidade da avenida — essa dualidade perfeita que combina o aconchego do lar com as vantagens de um ponto comercial de alta visibilidade. A vaga de garagem, posicionada de maneira prática e acessível, agrega ainda mais conforto à rotina dos moradores ou clientes. Este imóvel não é apenas uma residência: é uma oportunidade rara, que une localização estratégica, estrutura sólida, possibilidades comerciais e conforto contemporâneo. Cada espaço foi pensado para acolher, inspirar e oferecer praticidade real — seja para quem busca um lar completo ou para quem deseja um endereço com grande potencial para empreender.