Casa duplex à venda no bairro Fábio Notini, 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas.

Última atualização: 16/06/2025 às 08:35h | Ref: 875696

Este imóvel encantador oferece 150 m² de área privativa, com um projeto arquitetônico inteligente e acabamentos de alta qualidade. A casa duplex é ideal para quem busca um lar funcional, moderno e confortável, situado no bairro Fábio Notini, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Área Privativa: 150 m²
Composição do Imóvel:

1º Pavimento:

Sala para Dois Ambientes Integrada à Cozinha Americana: Espaçosa e bem iluminada, a sala e a cozinha formam um ambiente perfeito para o convívio diário, criando uma atmosfera acolhedora e moderna.

Cozinha com Bancadas em Granito e Ilha Central: Funcional e sofisticada, oferecendo amplo espaço para preparação de refeições e interação familiar.

Área Gourmet com Churrasqueira: Com bancadas em granito, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais.

Acesso ao Quintal Gramado com Preparação para SPA: Um ambiente externo perfeito para relaxamento, com a possibilidade de instalação de um spa ou área de lazer personalizada.

Banheiro Externo: Prático e funcional, atendendo à área gourmet e ao quintal.

2º Pavimento:

3 Quartos: Sendo 1 suíte com sacada voltada para a rua, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos são amplos e ideais para crianças ou escritório.

Banheiro Social: Completo, atendendo os dois quartos restantes de forma prática e elegante.

Acabamento e Diferenciais do Imóvel:

Piso em Porcelanato nas Áreas Sociais e Piso Laminado nos Quartos: Oferecendo beleza, conforto e praticidade.

2 Vagas de Garagem: Garantindo segurança e comodidade para seus veículos.

Preparação para SPA no Quintal: Mais um diferencial para transformar seu espaço externo no lugar perfeito para relaxamento e lazer.
Imagine morar em uma casa duplex de 150 m², com ambientes modernos e aconchegantes, ideal para você e sua família. No primeiro pavimento, a ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha americana oferece o lugar perfeito para relaxar e receber amigos, enquanto a área gourmet com churrasqueira é o espaço ideal para momentos de confraternização.

O quintal gramado, com preparação para SPA, é o lugar perfeito para criar o seu refúgio pessoal. No segundo pavimento, você encontrará a área íntima com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo privacidade e conforto para todos.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une conforto, modernidade e praticidade. Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente essa casa duplex no bairro Fábio Notini. O lar dos seus sonhos está aqui, pronto para receber você e sua família! Por favor, esteja ciente de que o valor de IPTU discriminado como 1,00 não é uma representação precisa da realidade. Até que o valor real seja definido, consideramos esse número como fictício e sujeito a alterações.