Casa com 3 quartos à venda na Rua Nair Camargos de Aguiar, Chácaras Califórnia, Contagem

Última atualização: 22/07/2025 às 15:19h | Ref: 1005497

Casa duplex, 03 quartos, 02 banhos sociais, 03 vagas, Bairro Chácaras Califórnia, Contagem – MG.

Lote com 129,08 m²; com registro e escritura nº 08(oito) da quadra nº 03(três), sendo fração ideal de 18,44% de um total de 700,0 m²;. Possui aclive moderado, é todo murado e com concertina.

Casa em 2 níveis, com área construída de 145,43, fachada em pintura, portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, janelas com esquadrias em alumínio, sendo:

Primeiro piso – Garagem coberta com telhado colonial para 03 veículos (passeio), sendo duas cobertas e uma descoberta, área gourmet com churrasqueira e bancada em granito e pia com bojo em inox. Sala ampla para 02 ambientes, 01 banho social, cozinha ampla com armários planejados sob a pia. Possui ainda uma área privativa coberta onde funciona a área de serviços separada da cozinha e um quartinho de despejo anexo.

Segundo piso – Acesso por meio de uma escada com piso em cerâmica e guarda-corpo em inox. Possui um banho social com box blindex e 3 quartos amplos, sendo um com varanda de frente pra rua com uma bela visão ampla e definitiva e com guarda-corpo em alumínio e blindex.

Piso: Cerâmica em todos os ambientes do imóvel.

Localização: A cinco minutos do Centro de Contagem, próximo ao Bairro Alvorada e com fácil acesso à Via Expressa sentido Belo Horizonte e Betim.

Condições de pagamento: A vista ou permuta por veículo ou imóvel de menor valor (sob prévia avaliação).