Casa com 3 quartos à venda na Rua Ferroviária, 44, Guarujá Mansões, Betim

Última atualização: 06/01/2026 às 21:15h | Ref: 266

CASA DE ALTO PADRÃO - GUARUJÁ MANSÕES | BETIM

Uma oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e segurança em uma das localizações mais valorizadas de Betim. Esta residência de alto padrão está estrategicamente posicionada ao lado da portaria do Condomínio Horizontes e faz divisa de fundos com o próprio condomínio, oferecendo um diferencial raro em privacidade e segurança.

Com aproximadamente 161 m² de área construída em lote de 180 m², o imóvel impressiona pelo projeto moderno, funcional e pelos acabamentos de alto nível.

Destaques do imóvel:

3 quartos, sendo uma suíte master com closet e varanda;

Quarto com varanda externa voltada para os fundos, garantindo ventilação e vista privilegiada;

Ambientes integrados no primeiro pavimento, com cozinha moderna em ilha;

Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, ideal para receber;

Ampla área livre nos fundos, com cerca de 60 m² de gramado, perfeita para futura instalação de piscina;

Garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas).

Tecnologia, conforto e sustentabilidade:

Pré-disposição para aquecimento solar, energia fotovoltaica e ar-condicionado em todos os ambientes;

Tomada exclusiva para carregamento de carro elétrico;

Iluminação 100% em LED e sistema inteligente integrado com Alexa;

Pré-disposição para água quente.

Acabamentos e construção:

Porcelanato 84x84 nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos;

Imóvel totalmente independente, sem paredes compartilhadas: duas paredes de 14 cm com espaçamento de 3 cm e isolamento acústico, garantindo conforto e privacidade superiores.

Um imóvel que reúne design contemporâneo, tecnologia, alto padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e investimento seguro.