Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 169 |
Casa - 3 Quartos - 2 Vagas - 217 m² - Bairro: Santa Efigênia
Endereço indisponível Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 217m² / 217m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 4701
Casa com grande potencial construtivo, localizada próxima à Avenida do Contorno e à Área Hospitalar.
O imóvel oferece a possibilidade de implantação de uma fachada ativa, com espaço para até três unidades comerciais. Ideal tanto para quem deseja morar com qualidade, quanto para quem busca empreender e gerar renda com aluguel de lojas.
Atualmente, funciona no local um lojão em operação, o que reforça o potencial comercial da propriedade.
CASA:
- Casa toda reformada com rebaixo em gesso em todos os cômodos
- Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos
- Varanda em L contornando toda lateral da sala com área de serviço aos fundos com lavabo
- Cozinha moderna com armários novos e piso em porcelanato
- Sala de Jantar
- Sala de estar com rack planejado sob medida e iluminação planejada
- 3 Quartos amplos, sendo dois com armários modernos
- Banheiro amplo com duas Cubas
CARACTERÍSTICAS:
- 2 vagas de garagem ao nível da rua
- Loja com varanda frontal funcionando ao lado da entrada principal da casa
- Casa no segundo pavimento, com opção de ser expandida linearmente no dobro do seu tamanho atual, sob a atual loja
LOCALIZAÇÃO:
- Rua plana
- A dois quarteirões da Avenida do Contorno
- No quarteirão ao outro lado da rua possui uma escola infantil e um hospital oftalmológico
- 300 metros do Supermercado Epa (5 minutos de caminhada sem morro)
- 600 metros da Praça Floriano Peixoto ( 10 minutos de caminhada sem morro)Excelente
Área privativa
Cozinha
Estacionamento
Área comum
Área de serviço
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