Casa de alto padrão à venda no bairro Salgado Filho - 3 suítes e ambientes climatizados

Última atualização: 26/01/2026 às 23:15h | Ref: ID-870351012-235

Uma casa que impressiona em cada detalhe — Salgado Filho | Região Oeste de Belo Horizonte

Características do imóvel:
Salgado Filho | Belo Horizonte/MG
Valor de investimento: R$ 1.790.000,00
284,23 m² de área construída em lote de 499,88 m²
3 suítes
3 salas
Escritório
Cozinha e Copa separadas
4 Banheiros
1 Lavabo
1 Quarto + 1 banheiro de apoio
Área de serviço + despensa
5 vagas de garagem
Quintal com espaço gourmet e área verde

No bairro Salgado Filho, nasce uma residência que vai muito além do conceito de morar bem. Aqui, arquitetura sólida, conforto absoluto e segurança se encontram em um projeto pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade construtiva acima da média.

Com 284,23 m² de área construída em um lote generoso de 499,88 m², esta casa de três pavimentos foi cuidadosamente projetada para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes.

1° Pavimento | Garagem que faz diferença no dia a dia
Logo ao chegar, o conforto já se impõe.
São 4 vagas de garagem paralelas, com 4,30 m de largura, revestidas em pedra Ouro Preto antiderrapante, permitindo entrada e saída reta e independente, sem manobras — um diferencial raríssimo.
Há ainda uma vaga adicional (presa), ideal para veículos de uso eventual.

2° Pavimento | Ambientes amplos para viver e receber
O coração da casa revela-se em três salas integradas — estar, jantar e TV — além de escritório e lavabo, todos com pisos em granito, transmitindo elegância e durabilidade.
As portas e janelas em madeira maciça Parajú, com reforço metálico interno, garantem charme, robustez e segurança.
O lavabo possui bancada em granito preto São Gabriel, reforçando o cuidado com os acabamentos.

A cozinha com copa é funcional e bem distribuída. Conta com a despensa, integrada à área de serviço completa, com dois bojos independentes e infraestrutura hidráulica individual.
Há ainda quarto e banheiro de apoio, perfeitos para serviço ou apoio familiar.

Para os momentos de lazer, um verdadeiro convite ao convívio:
Espaço gourmet com churrasqueira coberta, totalmente revestida em granito, bancada ampla e pia com abastecimento próprio.
Tudo isso conectado a um quintal plano, gramado e ajardinado, cercado por muro de arrimo — um espaço perfeito para celebrar, relaxar e criar memórias.

️ 3° Pavimento | Conforto, privacidade e vista privilegiada
A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamento impecável.
A suíte master é um capítulo à parte:
Closet
Banheira de hidromassagem
Varanda com vista definitiva para a Serra do Curral e regiã do Barreiro.

Os banheiros possuem revestimento até o teto, pisos em pastilhas, mármore e granito, com projeto luminotécnico exclusivo para cada ambiente.
As bancadas variam entre mármore branco, granito São Gabriel e granito marrom, reforçando a exclusividade.

Os quartos são revestidos em tábua corrida de madeira jatobá, sem emendas, um detalhe nobre que aquece e valoriza ainda mais os ambientes.

Qualidade construtiva que se vê — e se sente
Esta é uma casa feita para durar:
Estrutura robusta em sapata corrida e lajes maciças
Alvenaria reforçada, com espessuras superiores ao padrão
Cobertura em madeira maciça Parajú, com telhas envernizadas
Beirais projetados para proteger toda a edificação contra escorrimento de água
Habite-se e baixa emitidos pela PBH (Mar/2010)

Infraestrutura completa para conforto e tranquilidade
Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, sensores, cerca elétrica e portas com tetra chave dupla
Aquecimento solar com boiler de 600 L + caixa reserva de 500 L
Capacidade total de 3.100 litros de água
Ar-condicionado novo (2022) nos três quartos e na sala de TV
Zero umidade proveniente do solo
Nenhuma fiação ou tubulação aparente — tudo embutido, como deve ser

Uma casa para quem escolhe viver com excelência
Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade rara no Salgado Filho: uma casa sólida, elegante, extremamente bem cuidada e pronta para receber uma nova história.

Localização estratégica na Região Oeste de Belo Horizonte
Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e alto padrão construtivo

Agende sua visita e descubra, pessoalmente, tudo o que esta casa pode oferecer.
Algumas casas se visitam. Outras, se sentem. Esta é uma delas.

Entre em contato agora mesmo!
Adriana Huber
(31) 9