Casa com 3 quartos à venda na Avenida Cristiano Machado, Lagoinha, Belo Horizonte

Última atualização: 01/10/2025 às 11:40h | Ref: 43231

Excelente Oportunidade de Investimento no Lagoinha – Lote de 440m² com Renda Mensal de R$ 6.000,00

Com excelente fluxo de pedestres e veículos, próximo à Linha Verde, este imóvel se destaca como uma opção sólida para fins comerciais e residenciais.

Destaques:

•Lote amplo com 440m² (10x44 metros);


•Localização estratégica, com grande circulação e fácil acesso;


•Rendimento atual estimado em R$ 6.000,00 mensais com todas as unidades locadas.


Composição do Imóvel:

•07 barracões (de 01 e 02 quartos), todos alugados por R$ 500,00 cada;


•01 loja comercial com 54m², de frente para a rua, alugada por R$ 1.000,00;


•01 casa principal com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro, com potencial de aluguel em R$ 1.500,00;


•Recuo frontal com capacidade para até 04 veículos.



Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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