Casa com 3 quartos à venda na Rua Desembargador Custódio Lustosa, Itapoã, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 18:40h | Ref: 769919

2 Casas Geminadas - 3 Quartos e Entradas Independentes mais 1 Edícula Independente nos Fundos!

Excelente imóvel à venda com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca investimento com retorno garantido.

Detalhes das Casas (Duplex):

•Sala com piso em cerâmica e varanda;


•Copa com piso em cerâmica;


•03 quartos, todos com piso em cerâmica, sendo um com suíte equipada com bancada e box em blindex;


•Banheiro social com armários, bancada e box em blindex;


•Cozinha espaçosa, com armários e bancada em cerâmica;


•Área de serviço coberta e separada com excelente espaço.


Garagem:

•01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.


Edícula:

A edícula é totalmente separada das casas principais e possui entrada individual. Composta por:

•Sala;


•02 quartos;


•Banheiro social;


•Cozinha;


•Área de serviço;


•Quintal.


Observações Importantes:

•Imóvel ideal para investidores;


•São 03 unidades residenciais independentes;


•Casas geminadas em ótimo estado de conservação;


•A edícula necessita de pequenas reformas;


•Documentação regularizada, pronta para venda;


•Não aceita financiamento.



Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.

Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado.

A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em BH, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto.

Prolar Netimóveis – Seu novo lar está
A casa dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.