Venda R$ 999.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa Geminada para Venda em Belo Horizonte, Itapoã, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas
Rua Desembargador Custódio Lustosa, 286, Itapoã, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 158m² / 158m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 054AP
Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Esta casa geminada duplex, construída em 2000, conta com 158 m² de área privativa e terreno de 377 m², dispondo de três dormitórios incluindo uma suíte , dois banheiros, sala ampla para convivência e área de serviço, copa e despensa integradas à cozinha. Com capacidade para acomodar confortavelmente seis pessoas e três vagas de garagem, o imóvel une funcionalidade e potencial de valorização em uma região consolidada da Pampulha.
Seu diferencial competitivo se encontra na infraestrutura e na segurança: piscina em área comum, portão eletrônico e cerca elétrica garantem praticidade e tranquilidade para os moradores. Além disso, a residência aceita animais de estimação, ampliando o público-alvo para locação. A apenas 350 metros do Super Nosso, o imóvel está cercado por bares e restaurantes, farmácias, escola, shopping center e fácil acesso à Avenida Pedro I, o que assegura alta liquidez e demanda constante por aluguel ou revenda.
Para o investidor exigente, esta casa traduz a combinação perfeita entre rentabilidade e qualidade de vida. Localizada em um bairro com histórico de valorização, oferece fluxo contínuo de potenciais inquilinos e visibilidade estratégica. Agende sua visita e descubra como consolidar seu portfólio com um ativo sólido e pronto para gerar retorno imediato no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
- Características: Portão Eletrônico, Aceita Animais,
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
- Segurança: Cerca Eletrica,
