Casa com quintal, 03 quartos e terraço à venda na região do Barreiro

Última atualização: 24/02/2026 às 12:10h | Ref: 430

Casa com quintal, terraço, espaço gourmet e ainda conta com uma loja gerando renda de 2 mil reais de aluguel.

Localizada a 03 minutos da Estação Diamante, na região do Barreiro, é perfeita para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica. Com 532 m² de área construída, o imóvel fica próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e outras conveniências essenciais, com fácil acesso à Via do Minério.

Descrição do imóvel

1° Pavimento:

- 02 vagas de garagem cobertas em linha;
- Loja com entrada totalmente independente, toda reformada e já alugada por 2 mil reais.

2° Pavimento:

- 03 quartos espaçosos e bem arejados;
- Varanda frontal e lateral que contorna a casa e proporciona vista para o Bairro Diamante;
- Sala ampla para dois ambientes, com parede com detalhes em gesso, teto rebaixado e iluminação embutida;
- Cozinha tradicional grande, com excelente espaço de circulação;
- 02 banheiros sociais com box e armários;
- Área de serviço independente e coberta;
- Área externa coberta com churrasqueira, pia de apoio no espaço gourmet e cisterna com mais de 20 metros de profundidade para captação de água da chuva;

Quintal com pé de jabuticaba e espaço já preparado para canil.

Terraço:
- O imóvel conta com um terraço coberto de aproximadamente 150 m², em piso grosso.

Destaques:
Imóvel muito bem conservado, com acabamento moderno na área interna, excelente estrutura e pronto para morar. Essa casa reúne funcionalidade, conforto e uma localização com fácil acesso a vários pontos do Barreiro, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem.

Lote com 367 m² no total.

- IPTU (casa): R$ 3.856,26 - Anual
- IPTU (loja): R$ 1.095,70 - Anual

Condições:
- Imóvel possui contrato de compra e venda (não financia).
- Estuda a possibilidade de casa como parte de pagamento.

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