Casa colonial à venda - 3 quartos 1 suíte - 2 salas - varanda com vista - canaã

Última atualização: 22/08/2025 às 20:36h | Ref: 3157

Casa Colonial à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte - 2 Salas - Varanda com Vista - Espaço Gourmet - Home Office - Canil - Canaã BH

° PAVIMENTO TÉRREO:
° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes com acesso pela Varanda;
° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento em Azulejo Metrô White até o teto e armários planejados;
° Copa com rebaixamento em gesso; Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e box em vidro temperado 8mm;
° Lavanderia ampla e com saída pela cozinha, com fechamento em vidro temperado e acesso para área externa dos fundos e vagas;
° Ampla área externa nos fundos, composta de: - Espaço Gourmet coberto em telhado colonial; - Jardins e Canil; - Abaixo do Espaço Gourmet, um ambiente muito amplo que pode ser transformado em 4º Quarto, Home Office ou Salão de Jogos; - 4 Vagas de Garagem;

° PAVIMENTO SUPERIOR:
° 3 Quartos amplos sendo 1 enorme Suíte, todos com piso em laminado;

° Banheiro da Suíte (inacabado, porém, com todas as instalações prontas);
° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, teto rebaixado em gesso e box em vidro temperado 8mm;
° Sala de Estar/TV com Banheiro Social anexo e saída para uma enorme Varanda; ° Varanda com uma Vista sensacional de vários bairros de BH, inclusive da região central e Nova Lima;
° Área Total: 360m² sendo 210m² de área construída, aproximadamente;
° Imóvel com mini usina fotovoltaica (com custo médio mensal de aproximadamente R$ 75,00 em energia), Sistema de monitoramento por câmeras de Segurança, Jardim , Canil, Portão eletrônico e Interfone;

° Sobre a Localização °
° 455 metros da MG 010, 240 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa;
° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 50C, 503H, 504R e 505H.

° Agende sua VISITA agora mesmo.
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