Venda R$ 1.100.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 430 |
Casa com 3 quartos à venda na Rua Carmelita Índia do Brasil, Barreiro, Belo Horizonte
Rua Carmelita Índia Do Brasil, Barreiro, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 330m² / 360m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1093248
Excelente oportunidade de investimento próximo à PUC Barreiro ndash; Belo Horizonte/MG
Imóvel localizado a poucos metros da PUC Barreiro, em uma das regiões com maior demanda por aluguel residencial e comercial da zona sul de Belo Horizonte. Situado em rua de fácil acesso ao comércio local, o imóvel oferece estrutura ideal para investidores que buscam renda passiva consistente.
O lote possui documentação completa e registrada, livre de quaisquer impedimentos legais, embora as construções não possuam habite-se.
A edificação é composta por:
bull;1 casa ampla no segundo andar, com 3 quartos grandes (sendo 1 suíte), banho social, duas salas, cozinha espaçosa, área de serviço, duas varandas e garagem;
bull;3 barracões;
bull;1 loja comercial ampla com dois banheiros;
bull;1 loja menor, ideal para pequenos comércios ou prestação de serviços.
Todos os imóveis estão alugados, com contratos vigentes e gerando renda mensal aproximada de R$ 5.000,00, o que torna o investimento ainda mais atrativo considerando a proximidade com a universidade e o potencial de valorização da região.
Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente retorno financeiro em uma das áreas mais estratégicas do Barreiro.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.