Casa térrea moderna 3 quartos com suíte e espaço gourmet na divisa do parque das flores casa de rua com 3 quarto(s) e 2 banheiro(s) à venda, 110.00 por r$ 470000.00 no setor vila joão vaz ta35361

Última atualização: 10/01/2026 às 19:40h | Ref: TA35361

Esta excelente casa térrea foi cuidadosamente projetada para atender quem busca
conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Goiânia. Situada na
divisa do Parque das Flores, no Setor Vila João Vaz, o imóvel se destaca não
apenas pela qualidade construtiva, mas também pelo excelente custo-benefício,
estando avaliado em R$ 530.000,00 e com valor de venda reduzido para R$
470.000,00, o que representa uma oportunidade diferenciada no mercado
imobiliário da região.

Com 110,00 m² de área construída em um terreno de 180,00 m², a residência
oferece uma planta muito bem distribuída, com sala e cozinha independentes,
proporcionando maior privacidade, organização e conforto no dia a dia. A cozinha
conta com revestimentos modernos em porcelanato nas paredes, faixa decorativa e
bancada em granito meia esquadria, reforçando o padrão de acabamento e o cuidado
com os detalhes.

A área íntima dispõe de três quartos amplos, sendo uma suíte, todos pensados
para garantir boa iluminação, ventilação natural e conforto térmico. Os
banheiros apresentam nichos embutidos, detalhes em granito e revestimentos em
porcelanato, unindo praticidade, sofisticação e durabilidade.

O espaço externo é outro grande atrativo do imóvel, com churrasqueira a carvão
ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. A garagem
coberta comporta até dois veículos com segurança e comodidade. O projeto de
iluminação interna e externa em LED valoriza a arquitetura da casa e proporciona
economia de energia, além de um visual moderno e acolhedor.

Localizada em uma região privilegiada, com ponto de ônibus na porta e fácil
acesso a comércios, serviços e ao Shopping Passeio das Águas, esta casa é ideal
tanto para moradia quanto para investimento. Um imóvel completo, com excelente
padrão construtivo, pronto para morar e com localização estratégica, pensado
para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. localização: Rua Amapá 00, Vila João Vaz CEP: 74445-010 Goiânia-GO