Casa com 3 quartos à venda na Rua Balladolid, 1, Setor Três Marias, Goiânia

Última atualização: 15/12/2025 às 09:20h | Ref: CA0001

ACEITA  VEICULO ATÉ 80MIL > Casa Terrea a Venda com 3 quartos, sendo 1 suite, (1 dos quartos com armarios)  cozinha com armarios, fogão cooktop, sala com jardim de inverno, area de serviço, churrasqueira, garagem para 2/3 carros.

Casa excelente, arejada, com sotão, jardim de inverno, proximo de comercio, farmacias, avenidas de movimento.

O Setor Três Marias, localizado na região Macambira e Cascavel de Goiânia, é uma área predominantemente residencial, mas com acesso facilitado a diversos serviços, comércios e importantes vias da capital. A região é conhecida por ser um local de boa procura para moradia, oferecendo uma integração entre os ambientes residenciais e a conveniência urbana.
Destaques e Proximidades

Comércio e Serviços: A área conta com uma infraestrutura de comércio local, incluindo supermercados, como o Costa Atacadão na Avenida Ville, postos de combustível e outros serviços essenciais.

Acessibilidade: O setor possui bom acesso a várias regiões conhecidas e tradicionais de Goiânia, como o Setor Faiçalville, Parque Amazônia e a Avenida T-9.

Educação: Existem instituições de ensino nas proximidades, atendendo à demanda local, como a Escola Crescer Mais, localizada no Parque Santa Rita, que fica na região.

Lazer e Áreas Verdes: Embora seja um setor majoritariamente residencial, está relativamente próximo a opções de lazer conhecidas na cidade, como o Parque Vaca Brava e o Goiânia Shopping, que oferecem áreas verdes e opções de compras e entretenimento.

Potencial de Moradia: A região tem se tornado um local valorizado para moradia, com a construção de casas modernas

Parques e Áreas Verdes

Parque Bernardo Élis de Goiânia: Localizado próximo, entre o Celina Park e o Novo Horizonte, este parque é ideal para atividades físicas e relaxamento. Oferece pista de caminhada e corrida, ciclovia, quadra de esportes, área para skate e parquinho infantil. É acessível para cadeirantes e tem áreas para piquenique e pet friendly.
Parque das Paineiras: Mencionado como estando ao lado do Setor Três Marias, este é um parque local que oferece uma área verde para lazer e proximidade com moradias de alto padrão na região.

Compras e Entretenimento

Portal Sul Shopping: Este shopping é uma das opções mais próximas, localizado na GO-040. Possui lojas, praça de alimentação, cinema e supermercado, atendendo às necessidades básicas de compras e entretenimento da região.

Plaza D'oro Shopping: Localizado na Avenida Napoli, oferece mais opções de compras e lazer nas proximidades.

Gastronomia

Caranha na Brasa: Um restaurante de peixes local, conhecido pela caranha sem espinhos, localizado na Av. Center, no próprio Setor Três Marias, ao lado do Condomínio Jardins Madri.
Vitrola Restaurante 24H: Um restaurante 24 horas no Jardim Vila Boa, próximo ao setor, que serve pratos executivos a preços acessíveis.

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