SOBRADO à venda no bairro Chácaras São Pedro - Aparecida de Goiânia/GO

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em Condomínio VILLA RICA ROYAL em Chácaras São Pedro- Aparecida de Goiânia-GO!
A localização é estratégica, pois está próximo a padaria, rodovia e supermercado, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para toda a família, tornando-se o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul;

Este imóvel conta com terreno 170m2 uma área construída de 137,68m2, 4 vagas de garagem ( 2 cobertas 2 descobertas), e posição solar privilegiada, com o sol da manhã iluminando todos os cômodos.
03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE
~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos;
~ Rodapés embutidos em todos os ambientes;
~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros.

- PAVIMENTO INFERIOR
Sala;
Cozinha;
Lavabo;
Despensa;
Área de serviços;
Quintal nos fundos com 43m2.

- PAVIMENTO SUPERIOR
Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima;
2 quartos com 1 banheiro social;
Hall de apoio;
Possibilidade de ampliar em 30m2 o pavimento superior;
Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m2

‍ ️ Lazer
- Salão de festa climatizado;
- Piscina adulto/infantil;
- Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão;
- Playground;
- Vestuários Masculino e Feminino;
- Banheiros Masculino, Feminino e PNE.

Condomínio: R$ 380,00
IPTU: R$ 1.000,00

R$ 620.000,00
Ágio: R$ 232.855,95
Saldo Devedor: R$ 387.144,05

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