Casa 3 dormitórios para Venda em Brasília, Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras), 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 5 vagas

Última atualização: 30/01/2026 às 21:55h | Ref: 006P

CASA ESPAÇOSA EM CONDOMÍNIO FAMILIAR RECANTO DOS PÁSSAROS ARNIQUEIRASA L2bsbimóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais acolhedores de Arniqueiras o Residencial Recanto dos Pássaros (SHA Conj. 05).Inserida em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e marcado pela boa convivência entre os moradores, esta residência oferece uma combinação perfeita entre amplitude, funcionalidade e lazer, ideal para famílias que valorizam bem-estar e segurança. DO IMÓVELCasa ampla, solta no terreno, com projeto inteligente e ambientes bem distribuídos:

03 suítes, sendo:

01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação;
02 suítes adicionais, ideais para família ou hóspedes;
01 quarto com banheiro social;
01 lavabo;
Sala de estar e jantar amplas, com entrada lateral independente, garantindo mais privacidade e fluidez aos ambientes;
Cozinha espaçosa, rica em armários planejados;
Piso em porcelanato, trazendo elegância e fácil manutenção;
Forro em PVC e telhado com manta asfáltica, garantindo conforto térmico e total proteção contra infiltrações;
Quarto externo (depósito), ideal para apoio ou armazenamento;
Área de serviço ampla, com saída independente para a lateral da casa. LAZER E ÁREA EXTERNAUm verdadeiro refúgio particular:

Piscina integrada a uma varanda lateral ampla e bem ventilada, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso ao som dos pássaros;
Amplo jardim com árvores frutíferas (manga, acerola, jabuticaba, entre outras), trazendo contato direto com a natureza;
Construção mista em alvenaria e madeira pré-moldada, unindo robustez e charme rústico;
Garagem coberta para 02 carros e 05 vagas descobertas;
Casa murada, com dois portões de acesso para veículos, oferecendo mais praticidade e segurança. DO CONDOMÍNIO

Condomínio fechado, rua larga e portão eletrônico;
Relógios de água e energia individuais;
Ambiente familiar, organizado e seguro. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalização estratégica na SHA 5, com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais:

A apenas 200 metros de padaria, farmácia e parada de ônibus;
600 metros do Supermercado Dona de Casa. INFORMAÇÕES GERAIS

Documentação: Cessão de Direitos
Área do terreno: 780 m²
Área construída: 280 m²
IPTU: R$ 900,00
Condomínio: R$ 180,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.340.000,00
Aceita proposta
Estuda permuta por apartamento de 03 quartos no Guará ou Águas Claras
Avalia veículo como parte do pagamento, mediante análise


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Casa espaçosa em condomínio fechado e familiar, com excelente área de lazer, piscina, amplo jardim e ambientes bem distribuídos. Imóvel solto no terreno, com ótima ventilação e privacidade. Localização estratégica em Arniqueiras, próxima a comércio e serviços essenciais. Aceita proposta e estuda permuta.

Pontos Fortes: Casa ampla e solta no terreno, em condomínio fechado e familiar, com piscina integrada à varanda e amplo jardim com árvores frutíferas. Conta com suíte master com closet e hidromassagem, excelente ventilação natural, garagem para vários carros e localização estratégica em Arniqueiras, próxima a comércio e transporte.