Casa para Venda, Santa Maria, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 30/01/2026 às 21:55h | Ref: 002

SOBRADO ESPAÇOSO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA SANTA MARIAA L2BSB Imóveis disponibiliza para venda este excelente sobrado, ideal para quem busca espaço, segurança e localização estratégica. Situado em uma das melhores regiões de Santa Maria, o imóvel está a poucos metros do comércio local e do Batalhão da Polícia Militar, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Imóvel não aceita financiamento Cessão de Direitos DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL1° Piso Área Social

Sala ampla e bem ventilada;
Cozinha totalmente revestida;
Banheiro social;
Área de serviço independente;
Piso em cerâmica.2° Piso Área Íntima

Sala de TV aconchegante;
Banheiro social;
03 quartos, sendo 01 suíte com sacada privativa;
Piso em cerâmica. ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS

Corredor lateral que favorece ventilação e circulação;
03 vagas de garagem cobertas e revestidas em cerâmica;
Garagem com portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança;
Fachada e área externa com acabamento em grafiato;
Imóvel com laje em todos os pavimentos, com capacidade estrutural para construção de mais um piso, conforme planta original;
Excelente ventilação natural;
Localizado em rua larga, tranquila e residencial. INFORMAÇÕES TÉCNICAS

Área do lote: 105 m²
Área construída: 150 m² VALORR$ 390.000,00
Aceita proposta
Aceita permuta por casa no Gama Agende sua visita e conheça de perto esse sobrado completo, bem localizado e com excelente custo-benefício.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS

Corredor lateral que favorece ventilação e circulação;
03 vagas de garagem cobertas e revestidas em cerâmica;
Garagem com portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança;
Fachada e área externa com acabamento em grafiato;
Imóvel com laje em todos os pavimentos, com capacidade estrutural para construção de mais um piso, conforme planta original;
Excelente ventilação natural;
Localizado em rua larga, tranquila e residencial.

Pontos Fortes: Localização estratégica em Santa Maria, a poucos metros do comércio local e do Batalhão da PM, trazendo praticidade e mais segurança para o dia a dia; Sobrado amplo e bem distribuído, com 150 m² de área construída, oferecendo conforto para famílias que valorizam espaço e privacidade; Planta inteligente, separando área social no térreo e área íntima no pavimento superior; 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada, proporcionando mais conforto e ventilação ao dormitório principal; Sala de TV no pavimento superior, ideal para momentos de lazer e convivência familiar; Excelente ventilação natural, com corredor lateral que favorece iluminação e circulação de ar; Laje em todos os pavimentos, com possibilidade estrutural de ampliação para mais um andar; 03 vagas de garagem cobertas, com acabamento em cerâmica, portão eletrônico e sistema de câmeras; Área externa toda no grafiato, garantindo durabilidade, estética moderna e baixa manutenção; Rua larga, tranquila e residencial, perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana; Aceita permuta por casa no Gama, ampliando as possibilidades de negociação; Excelente custo-benefício, considerando metragem, localização e potencial de valorização.