Casa ampla com potencial residencial e comercial próx. ao centro!

Última atualização: 29/09/2025 às 16:39h | Ref: CS77

Localização estratégica, estrutura sólida e versatilidade incomparável.
Esta casa de dois pavimentos é uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa visibilidade, situada em um dos pontos mais tradicionais e acessíveis da cidade — a poucos minutos do Centro de Vitória da Conquista/BA.

Ideal tanto para residência de famílias maiores e exigentes quanto para instalação de clínicas, escritórios, agências e empresas de diversos segmentos, o imóvel reúne características que fazem dele um investimento inteligente e versátil. Disponível para você Alugar ou Comprar!

Destaques do Imóvel:Construção sólida, com planta bem distribuída e ambientes generosos.
Garagem para 2 veículos
Sala ampla de estar e jantar, perfeita para receber com conforto.
Sala de TV/Home Office – versátil e funcional.
Sanitário social
Área de luz (jardim de inverno)
Copa e cozinha integradas, com despensa.
Área de serviço completa
Quintal nos fundos, ideal para expansão, lazer ou paisagismo.

Pavimento Superior:Hall íntimo.
3 quartos, sendo 1 suíte com janelas e armários em madeira.
Banheiro social.
Varanda ampla, com ótima ventilação e iluminação natural.

Potencial Comercial:A localização e o tamanho generoso do terreno e da construção tornam este imóvel perfeito para transformar em sede de clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, empresas de engenharia, agência de publicidade, escolas de idiomas e cursos, entre outros.

O imóvel precisa de modernização estética, mas a base estrutural é excelente, oferecendo o cenário ideal para reformas personalizadas conforme suas necessidades.

Endereço privilegiado na rua 10 de novembro, com fácil acesso, ótima visibilidade e bom fluxo de veículos.
Vocação multifuncional: residencial ou comercial, você decide!

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