Venda

R$ 697.000

Condomínio

R$ 550/mês

IPTU

R$ 110

Casa / Sobrado

Rua Desembargador Adolfo Leitão Guerra, 69, Praia do Flamengo, Salvador/BA

Área útil130m²

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Cozinha
Lavabo

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Área total130m²

Quartos3

Suites3

Banheiros3

Garagens1

Village à venda, 130 m² por R$ 697.000,00 - Praia do Flamengo - Salvador/BA

Descrição

Última atualização: 05/03/2026 às 14:04h | Ref: VL0001

VILLAGE FRONTAL MAR PRAIA DE ALELUIA / FLAMENGO

Pé na areia | Em frente à nova Orla da Praia do Flamengo.

Um imóvel raro e exclusivo. Este é o único village do condomínio com vista total, livre e definitiva para o mar, proporcionando um cenário permanente de valorização e bem-estar

Porteira fechada móveis novos

03 suítes + 01 lavabo
130 m²
1 garagem descoberta
Parte superior: 02 suítes
Parte inferior: 01 suíte + lavabo
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Área de serviço
Varandas
Varandão gourmet com vista total livre para o mar
Nascente total
Super ventilado
Vista frontal para o mar

Condomínio:

Apenas 16 villages duplex
Condomínio fechado
Porteiro presencial das 08h às 18h
Portaria eletrônica com interfone e câmeras
Piscina
Quiosque com churrasqueira
Forno a lenha

Condomínio totalmente reformado em janeiro de 2026.

Valor: R$ 697.000,00

Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 110,00

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71 9
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Piso porcelanato

Piscina

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Na Praia do Flamengo, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Barraca da Something
70 m
Restaurante Doce Vida
170 m
Lôro - Stella Maris
620 m

Parques e áreas verdes

Morar na Praia do Flamengo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

orla praia do flamengo
80 m
Praça Bruno e Dom
210 m
Praça Stella Maris
1.0 km

Escolas

Morar na Praia do Flamengo é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Sulamericana
760 m
Colégio Omega
1.1 km

Rua Desembargador Adolfo Leitão Guerra, 69, Praia do Flamengo, Salvador/BA

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