Casa à Venda na Barra, Salvador/BA, com Alto Potencial para Incorporação – Studios e Apart Compactos

Última atualização: 06/03/2026 às 17:25h | Ref: BAR26

Ativo imobiliário estratégico em localização prime da Barra, Salvador/BA, indicado para investidores e incorporadores que buscam rentabilidade, liquidez e valorização.
Trata-se de casa comercial com arquitetura dos anos 70, implantada em terreno urbano consolidado, com dimensões e características técnicas favoráveis para retrofit, requalificação ou incorporação de unidades residenciais compactas.

Características Técnicas do Imóvel:
• Área do terreno: 287 m²
• Área construída: 229 m²
• Tipologia atual: Casa comercial
• Implantação compatível com novos projetos
• Potencial construtivo para Studios e Apartamentos Compactos
• Excelente aproveitamento de área

Viabilidade e Potencial de Exploração:
• Forte demanda por unidades compactas na Barra
• Público-alvo consolidado: estudantes, profissionais liberais, turistas e locação corporativa
• Alta atratividade para locação de curta e longa temporada
• Região com elevado valor de m² e alta absorção de mercado
• Possibilidade de revenda fracionada com expressiva margem

Localização Estratégica – Barra
• Bairro com infraestrutura completa e consolidada
• Proximidade de praias, centros comerciais, serviços, polos gastronômicos e transporte
• Um dos endereços com maior liquidez imobiliária de Salvador
• Vetor contínuo de valorização patrimonial

Visitas mediante agendamento prévio.

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