Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor Gerino de Souza Filho, Caixa D'Água, Lauro de Freitas

Última atualização: 08/09/2025 às 17:10h | Ref: CA02564AS

Casa nascente, muito ventilada, com apenas 2 anos de uso. Imóvel triplex, com 285 m² de área construída, composta por:

Sala ampla em conceito aberto, com 3 ambientes
Cozinha funcional com móveis planejados, bancada em mármore, forno elétrico e cooktop
Banheiro social com armário planejado, bancada em mármore e box blindex
Varanda/terraço amplo com ponto de água, esgoto e energia para área gourmet
Área de serviço ampla e coberta
Garagem coberta para até 6 carros, com dois portões de acesso e depósito
Piso em porcelanato em toda a casa e escadas em granito

Segundo andar:

3 quartos, sendo 1 suíte
Dois quartos com ar-condicionado e ventilador de teto
Suíte com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro com armário planejado, bancada em mármore, box blindex com nicho em mármore e varanda (adaptável para closet ou escritório)
Banheiro social com armário planejado, bancada em mármore e box blindex com nicho em mármore

Diferenciais:

Casa de laje
Garagem com possibilidade de construção de novo cômodo (quarto, sala, escritório ou academia), mantendo espaço para até 4 carros
Sistema de energia solar com 10 placas (produção superior ao consumo)
Consumo de água individualizado

Estrutura do condomínio:

64 unidades
Internet GSM para as residências
Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Churrasqueira
Quadra de esportes
Estacionamento para visitantes
Áreas verdes

Portaria 24h com tag para veículos e reconhecimento facial para pedestres

Área construída: 285 m²
Valor do imóvel: R$ 699.000,00
Condomínio: R$ 780,00
IPTU: R$ 2.600,00 (anual)