Casa em Flores - 360m² - Ampla com Quintal e Jardim - Excelente Localização

Casa Antiga, no Bairro de Flores. Com via de acesso pela Av. Torquato Tapajós e pela Av. Prof Nilton Lins. Com grande, com terreno amplo com quintal e fundo para área verde preservada. Bairro em ascensão, pela chegada de muitas empresas, industrias, comercios , escolas, universidades. A casa está apta para moradia, apenas alguns reparos ou consertos. Terreno foi estruturado com malha de ferro para ajudar na sustentação de todo o imóvel.  O terreno possui 360 m² devidamente registrados, e uma área adicional de aproximadamente 225 m² incorporada ao uso e tributada no IPTU, localizada em antiga área verde.  A construção não se encontra averbada na matrícula, embora conste no cadastro municipal e seja tributada regularmente.  Observa-se ausência de recuo lateral em uma das divisas, situação comum em imóveis mais antigos do conjunto.  O imóvel é plenamente utilizável e consolidado, não havendo impedimentos ao uso residencial, apenas restrições formais para financiamento bancário até regularização. Uma exclusividade PAULA ANIJAR (92) 98427-1313