Casa com 22 quartos à venda na Rua Dom Idelfonso Stehle, 01, Cidade Nova I, Indaiatuba

Venda

R$ 3.448.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Rua Dom Idelfonso Stehle, 01, Cidade Nova I, Indaiatuba/SP

  • Área útil400m²

  • Área total690m²

  • Quartos22

  • Banheiros23

  • Garagens--

Casa com 22 quartos à venda na Rua Dom Idelfonso Stehle, 01, Cidade Nova I, Indaiatuba

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1744821-4

Código do Imóvel: CM1744821-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Calé Imóveis - CRECI 16.164-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
b>Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy./b>

Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em b>R$ 45.000,00 mensais/b>, com aluguéis individuais variando deb> R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00./b>

b>Diferenciais para o Investidor:/b>
bull;b>Localização Premium:/b> Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância.
bull;b>Estrutura Moderna e Completa:/b> Apartamentos de 24m2 e 30m2 entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual.
bull;b>Tecnologia e Segurança:/b> Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão.
bull;b>Sustentabilidade:/b> Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais.

b>Informações Técnicas:/b>
bull;b>Área do Terreno:/b> 400m2
bull;b>Área Construída:/b> 690m2
bull;b>Status:/b> 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026.
bull;b>Observação:/b> A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única.

Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda.

b>Entre em contato para receber o prospecto completo e agendar uma visita./b>

AGENDE SUA VISITA COM O CORRETOR DE PLANTÃO PELO b>19 ****-****. (WhatsApp)/b>

Calé Imóveis
CRECI: 16.164-J

As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.



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Farmácias

Viva com comodidade na Cidade Nova I, com farmácias sempre por perto.

  • Drogaria São Paulo

    170 m

  • Drogarias FarMelhor

    240 m

  • Drogaria Carrefour Super Indaiatuba

    790 m

Escolas

Morar na Cidade Nova I é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • EMEB Vicente Bernardinetti

    250 m

  • Escola Estadual Dom José de Camargo Barros

    350 m

  • Faculdade de Tecnologia de Indaiatuba

    460 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Cidade Nova I e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Sumerbol Supermercados

    290 m

  • Supermercados Pague Menos

    390 m

  • Supermercado MonteKali

    640 m
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