Casa à venda, 2 quartos, Vila Lucy - Sorocaba/SP

Imóvel Comercial para Locação na Avenida General Carneiro Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas por comerciantes e empreendedores. O imóvel localizado na Avenida General Carneiro, oferece estrutura ideal para diversas atividades comerciais, em uma área construída de 135 m², em terreno de 175 m² (5x35 metros). Características do Imóvel: - Sala Comercial Frontal: Ampla sala com banheiro privativo, ideal para recepção de clientes e operação de negócios. - Segunda Entrada Lateral: Permite a implementação de uma segunda atividade, seja comercial ou residencial, com total independência. - Casa Adicional: Com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço externa e quintal com despensa, oferece um espaço versátil para moradia ou expansão de atividades comerciais. - Diversidade de Usos: Perfeito para lojas, escritórios, serviços essenciais, salões de beleza, clínicas, ateliês, studios, pequenos empreendimentos e conveniências. A presença de um corredor comercial garante um fluxo contínuo de pessoas. - Adaptações Necessárias: O imóvel necessita de adaptações ou reformas para atender as especificidades do seu novo negócio. Dispõe de dois relógios de medição de energia separados, um para a casa e outro para a sala comercial. Entorno e Facilidades: - Localização Estratégica: Próximo ao Supermercado Tauste, conhecido por sua clientela diferenciada, além de bancos, lojas de referência, transporte público BRT, hotel, prédios comerciais, e academias renomadas como Panabianco e Smart Fit. - Infraestrutura Completa: O local oferece uma infraestrutura completa e é altamente desejado por comerciantes, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Condições Comerciais: - Propostas: estudamos propostas. - Permutas: não estamos considerando, devido à mudança de estado do proprietário. Aproveite a chance de investir no futuro do seu negócio em um imóvel com localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Venha conhecer este imóvel!